Direkt zum Inhalt
Logo von Het Woonhart makelaardij

Oude Groenestraat 6 168

6678MB Oosterhout • Gelderland

Unterbreitung

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.957

Fotoalbum

Oude Groenestraat 6 168 Oosterhout
Bild 10
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oude Groenestraat 6, gelegen in Oosterhout, biedt een unieke woning met ruime perceel van 464 m², geschikt voor herstel of opbouw. De huidige woning is ingedeeld met een keuken, hal en drie slaapkamers. Momenteel is de kleinste slaapkamer als kastenkamer in gebruik, maar kan ook dienstdoen als kantoor. Er is een inpandige berging, separate wasruimte en bijkeuken aanwezig. Het woongedeelte ligt voorzijde en biedt veel licht door erkers en raampartijen. De tuin, goed onderhouden met groen, borders en planten, biedt mogelijkheden voor terrassen of een loungehoek. Door de zuidelijke ligging geniet het perceel van veel zonlicht en is er ruimte voor privacy, gezien de ligging aan de rand van het park. Résidence Tergouw ligt in een rustige, natuurrijke omgeving nabij de Waal en biedt toegang tot recreatie- en voorzieningsgebieden in Nijmegen-Noord. De woning is geschikt voor permanente bewoning en gelegen op 15 minuten fiets van het centrum van Nijmegen. Parkkosten bedragen ongeveer € 2.800,- per jaar, met een instapvergoeding van ca. € 3.135,-. De omgeving biedt wandel- en fietsmogelijkheden en is Ideaal voor wie rust zoekt met alle faciliteiten in de buurt. De woning valt onder een "as is, where is" clausule en heeft een projectnotaris van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
464 m²
Inhalt
312 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6678

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.