Direkt zum Inhalt
Logo von Noud Kops Makelaardij o.g.

Pottebakkerstraat 22

4905AK Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.529

Fotoalbum

Pottebakkerstraat 22 Oosterhout
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met berging, garage en voor- en achtertuin, gelegen in woonwijk in het centrum. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast en half betegelde toiletruimte met fonteintje. Gang met trapopgang en kelderkast met cv-ketel. Woonkamer van 6.80m x 3.74m met vaste kast, rolluik, houten parketvloer en de wanden zijn afgewerkt door middel van schuurwerk. Er is de mogelijkheid voor een open haard. Dichte keuken van 3.16m x 3.38m tuindeur, quickstepvloer, wasmachineaansluiting, elektrisch rolluik en keukenblok voorzien van een dubbele spoelbak en diverse onder- en bovenkastjes. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk 4.33m x 3.77m (met toegang bergzolder), 3.77m x 2.38m en 3.21m x 2.43m. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt door middel van schuurwerk. Geheel betegelde badkamer met douche, designradiator, sanibroyeur en een wastafel met meubel. 2e Verdieping: Bergzolder, bereikbaar via luik. Voor- en achtertuin: Diepe achtertuin van 20.50m x 6.50m met sierbestrating, erfafscheiding, achterom, plantenborders, diverse terrassen, veel privacy, vrijstaande stenen berging van 2.80m x 3.76m (v.v. elektra) en een vrijstaande stenen garage van 4.81m x 4.49/2.35m met loopdeur en elektrische roldeur. Het platdak is uit 2024. ALGEMEEN: -De woning wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel (AWB) uit 2011. Er is tevens de mogelijkheid voor een open haard. -De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. -Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, een handmatig en een elektrisch bedienbaar. -Woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. -Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is ruimte voor 1 auto in de eigen garage. -Ligging: Gelegen in een rustige straat (vrij uitzicht) in woonwijk nabij het centrum van Oosterhout en diverse uitvalswegen. -Onderhoud: Redelijk tot goed. Bouwjaar: 1950. Woonoppervlakte: Ca. 85m². Inhoud woning: Ca. 321m³. Externe bergruimte: Ca. 27m². Perceeloppervlakte: 187m². 360 Graden foto's !!: Zie internetsite van verkopend makelaar. *

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
321 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR AWB ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4905

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.