Op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, een moderne keuken, stijlvolle badkamer en een sfeervolle tuinkamer? Dan is Prinsendam 35 precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dommelbergen Noord, op loopafstand van winkels, scholen, speelgelegenheden en met uitstekende verbindingen richting de A27, A16 en A59.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over onder andere staal-look deuren op de begane grond, een strakke keuken met luxe inbouwapparatuur, een moderne badkamer, vier slaapkamers (waarvan één op zolder), én een tuinkamer met lichtstraat die volledig afsluitbaar is met glazen panelen. Dankzij de extra dakkapel met screen aan de achterzijde zijn de slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping aanzienlijk vergroot en comfortabeler.
Kenmerken op een rij:
- Instapklaar en uitstekend onderhouden, vanaf 2022 compleet onder handen genomen
- Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur
- Vernieuwde badkamer
- Extra dakkapel met screen aan de achterzijde
- Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer
- Volledig afsluitbare tuinkamer met lichtstraat
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
- Rustige ligging met uitzicht op groenvoorziening
- Parkeergelegenheid direct achter de woning, ideaal voor een elektrische auto
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op: een ruime hal met meterkast, garderobenis en een stijlvolle staal-look deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen. De Z-vormige indeling zorgt voor meerdere gezellige leefhoeken. In 2022 is de gehele begane grond gemoderniseerd met o.a. vloerverwarming, een laminaatvloer, hoge plinten en pleisterwerk wanden.
De open keuken in hoekopstelling is een echte eyecatcher. Voorzien van een moderne afwerking en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser(2023) en combimagnetron(2024). Het portaal biedt toegang tot de trapopgang en een vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot dankzij een extra dakkapel met screen en kunststofkozijn, wat zorgt voor meer ruimte, licht en comfort. De gehele bovenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer die in september 2024 is gelegd. De badkamer (vernieuwd in 2022) is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, badkamermeubel, hangcloset en dakkapel. Door de dakkapel is er meer daglicht en sta-ruimte.
Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar een volwaardige vierde slaapkamer op zolder, voorzien van laminaat vloer, dakraam en volop bergruimte. Op de voorzolder bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur, Intergas CV-installatie (2022) en dakraam. Tevens bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie die in 2024 is vernieuwd.
Buitenruimte:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin op het oosten is strak ingericht en biedt volop privacy. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een volledig afsluitbare tuinkamer met glazen panelen en een lichtstraat – een verlengstuk van de woonkamer dat het hele jaar door te gebruiken is. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging en een achterom. Direct achter de woning bevindt zich een parkeerplaats, ideaal voor een elektrische auto.
Kortom
Prinsendam 35 is een turn-key woning met luxe voorzieningen, een fijne indeling en moderne uitstraling. Of je nu als gezin, stel of alleenstaande zoekt naar ruimte, comfort én stijl, deze woning biedt het allemaal op een toplocatie in Oosterhout.
Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
