Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Santrijnhof 103

4901EZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.025

Fotoalbum

Santrijnhof 103 Oosterhout
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle stadswoning met privé parkeerplaats in hartje centrum. Op een toplocatie in Oosterhout is deze goed onderhouden en verrassend ruime eindwoning gelegen met eigen, overdekte parkeerplaats. De woning beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond (ideaal als atelier of kantoor), een zonnig dakterras van circa 27 m² op het zuiden en drie slaapkamers op de bovenste verdieping. Gelegen aan het rustige Santrijnhof, op slechts enkele minuten lopen van winkels, horecagelegenheden en Theater De Bussel. Begane grond De hal/entree is voorzien van een meterkast en toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werk-/atelierkamer met plavuizen vloer in eikenhoutlook. De betegelde bijkeuken/berging is gelegen aan de achterzijde en beschikt over aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot de carport en parkeergarage. De bijkeuken/berging heeft een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De lichte en speels ingedeelde woon-/eetkamer heeft keramisch parket en vloerverwarming. Aan de voorzijde is een Frans balkon aanwezig en aan de achterzijde is er toegang tot het royale, zonnige dakterras. De semi-open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Tweede verdieping De overloop is voorzien van een inbouwkast met de opstelling van de combiketel en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, allen voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Buitenruimte Het ruime, zonnige dakterras van circa 27m² is gelegen op het zuiden. Het dakterras geeft toegang tot de promenade boven de parkeergarage. Algemeen: - Sfeervolle eindwoning met extra zijramen en veel daglicht; - Gelegen aan een rustig hofje midden in het centrum van Oosterhout; - Volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten parkeerdek; - Ruim en zonnig dakterras; - Actieve VvE, servicekosten circa € 130,- per maand.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hreco ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.