Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Schapendries 101

4901HK Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.826

Fotoalbum

Schapendries 101 Oosterhout
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, ruim opgezet driekamerappartement op de eerste verdieping met o.a. een ruim balkon op het zonnige westen met vrij uitzicht, liftinstallatie en een eigen berging. De winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen zoals A27, A59 en A16. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond (centrale entree): Centrale entree met bellentableau, video intercom-installatie en brievenbussen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Er is tevens nog een andere ingang aan de zijkant van het gebouw met eveneens een liftinstallatie. Deze ingang ligt dichtbij het betreffende appartement en bevat geen trappen ten opzichte van de centrale entree en is derhalve ook geschikt voor mensen met een rolstoel. 1e verdieping (privé gedeelte): Entree met opberg-/meterkast en toegang tot de hal. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van vloerbedekking en een schuifpui naar het zonnige, op het westen gelegen balkon met een elektrisch zonnescherm en praktische bergkast met elektra. In het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van ca. 13m² en 12m², waarvan 1 kamer grenst aan de woonkamer. U kunt deze kamer indien gewenst ook betrekken bij de woonkamer. Vanuit zowel deze slaapkamer alsook vanuit de keuken kunt u de badkamer bereiken. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkastje en een toilet. Tevens is er een aparte gastentoilet aanwezig welke eveneens volledig betegeld is en voorzien is van een toilet en fonteintje. De dichte en ruime leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een tegelvloer en een nette keukeninrichting met diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en een vriezer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Berging: In het complex bevindt zich een eigen berging van ca. 6m² en buiten het complex een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen ca. € 265,66 per maand incl. water (excl. voorschot stookkosten van € 86,96 per maand). - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Maar liefst twee slaapkamers aanwezig. - Er is voldoende parkeergelegenheid om het gebouw (betaald en/of parkeervergunning). - Ook toegankelijk voor ouderen en minder validen. - Gelegen in het centrum. - Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.