Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Tijmhof 67

4907BD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.526

Fotoalbum

Tijmhof 67 Oosterhout
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen hoekwoning met inpandige garage, oprit met 2 parkeerplaatsen en een royale tuin op het Westen met een zijpad naar de achtertuin, gelegen op een rustige locatie in de populaire Kruidenbuurt! In de geliefde en kindvriendelijke Kruidenbuurt staat deze gezellige hoekwoning met 8 zonnepanelen op een ruim perceel van 244 m² met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze ruime woning biedt 128 m² woonoppervlak, een inpandige garage en een heerlijke tuin op het westen! Ideaal voor een jong gezin. Indeling: Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast (7 groepen en aardlek), toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard, open trap naar de eerste verdieping, leistenen vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De royale tuin is goed aangelegd en beschikt over een schuur en volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur, een zwarte afzuigkap, combi-oven-magnetron, gasfornuis, koel-vriescombinatie, close-in boiler en een strak stucwerk plafond. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt bovendien over een geïsoleerde inpandige garage, ideaal voor opslag of werkruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat en een badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel én plafond met inbouwspots. Bergzolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Zonnepanelen (8 stuks) voor lagere energielasten - Muur-, dak- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen (2005-2007) - Dakpannen vernieuwd in 2012 De Kruidenbuurt staat bekend om haar rustige sfeer, goede voorzieningen en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en kwaliteit van deze fraaie gezinswoning!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.