Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Torenstraat 51

4901EH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Torenstraat 51 Oosterhout
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Torenstraat 51 in Oosterhout! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een complete badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische bergzolder. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Dankzij de ligging in hartje centrum bevinden winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen zich allemaal op loopafstand. De basiliek is zelfs vanuit de achtertuin te zien en het carillon te horen! Kenmerken: - Karaktervolle jaren ’30 woning - Twee-onder-een-kap, centraal gelegen in het centrum van Oosterhout - Moderne keuken en complete badkamer - Twee slaapkamers + ruime bergzolder - Rolluiken aanwezig - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Tuin op het westen Indeling Begane grond: Via de entree/hal komt u in de lichte L-vormige woonkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, gladde wanden en een afgesloten trapopgang. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor een gezellige indeling met meerdere zitplekken. De semi-open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd in een neutrale, greeploze stijl met werkblad van graniet. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend treft u de bijkeuken met een vaste kastenwand en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier bereikt u de achtertuin en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een ligbad met jetsysteem, een douchecabine, een badkamermeubel en een toilet. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, strakke wandafwerking en een dakkapel. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kastwand. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Tweede verdieping: De ruime bergzolder is toegankelijk via een vaste trap en voorzien van een dakraam. Deze ruimte is ideaal voor extra bergruimte of als hobbyruimte. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen, met name door de diepte van de tuin geniet U de gehele dag zon! Direct aan de woning bevindt zich een zonnescherm en achter in de tuin een ruime stenen berging met elektra. Via het naastgelegen pad beschikt de tuin bovendien over een handige achterom. Waarom Torenstraat 51? - Wonen met de sfeer van een jaren ’30 woning én het comfort van moderne voorzieningen - Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Praktische indeling met 2 slaapkamers en bergzolder

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.