Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Troelstralaan 20

4908DT Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.812

Fotoalbum

Troelstralaan 20 Oosterhout
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met alle comfort: luxe geschakelde bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, patiotuin op het zuiden en domoticasysteem! Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met levensloopbestendige voorzieningen én een luxe afwerking? Deze moderne geschakelde bungalow biedt alles wat je nodig hebt – en meer. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige patiotuin op het zuiden, en maar liefst twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, is dit de ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of stijl. Luxe, licht en comfort op elk niveau De lichte woonkamer is het kloppend hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en een lichtkoepel geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De ruimte is strak afgewerkt met stucwerk plafonds, voorzien van vloerverwarming en perfect geconditioneerd door airconditioning en een warmtepomp – energiezuinig en aangenaam in elk seizoen. De open keuken is een lust voor het oog en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht en Siemens. Koken wordt hier een plezier! Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder, een uitgebreide meterkast en een geavanceerd domoticasysteem waarmee verlichting, rolluiken en klimaatregeling eenvoudig te bedienen zijn. Indeling: Begane grond: entree, lichte woonkamer met lichtkoepel, open keuken, ruime slaapkamer, luxe badkamer, aparte berging/wasruimte, zonnige patiotuin op het zuiden, en een carport aan de voorzijde. Verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een tweede, complete badkamer – ideaal voor logees, kinderen of als werkruimte. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Pluspunten op een rij: Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee extra slaapkamers én tweede badkamer op de verdieping Lichte woonkamer met lichtkoepel Luxe keuken met Siemens/Bauknecht apparatuur Vloerverwarming en airco (3 units) 10 Zonnepanelen Warmtepomp en waterontharder Meterkast (13 groepen, waarvan 1 krachtstroom) Elektrische rolluiken en stucwerk plafonds Uitgebreid Domoticasysteem Onderhoudscontract Warmtepomp kan worden overgenomen Carport aan de voorzijde Laadpaal voor elektrische auto 11KW Zonnige patiotuin op het zuiden Een woning die luxe en comfort samenbrengt, met het gemak van gelijkvloers wonen en de ruimte van een gezinswoning. Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt. Laat je verrassen – dit is een unieke kans!

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.