Direkt zum Inhalt
Logo von Noud Kops Makelaardij o.g.

Veerseweg 65

4901ZD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 789.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630

Kaufpreis /m²: € 4.335

Fotoalbum

Veerseweg 65 Oosterhout
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde (en opgebouwde) vrijstaande woning (bungalow) met oprit, carport, garage, serre en voor-, zij-, en achtertuin, gelegen in woonwijk bij het centrum van Oosterhout. Voor-, -zij en achtertuin. Voortuin met oprit (capaciteit 2 auto's), carport en toegang tot grote garage. Fraaie achtertuin van ca. 13.00m x 17.00m met erfafscheiding, plantenborders, achterom, terras, sierbestrating, gazon (kunstgras), serre en sproei installatie. ALGEMEEN: - De moderne elektrische installatie bestaat uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars (en v.v. laadpaal). - Voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2020 (merk: Nefit) en er is eventueel ook verwarming mogelijk doormiddel van de gashaard (bj. 2023) in de woonkamer. - Onderhoud: Uitstekend. - Voorzien van airconditioning. - Deels voorzien van screens (elektrisch) en deels voorzien van rolluiken. - Kozijnen: Grotendeels van kunststof en een deel van hout. - Isolatie: Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.. - Parkeren: Er is redelijk voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vrij parkeren. En ruimte voor 2 auto's op eigen oprit. - Kantoor: De woning is eventueel geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. - Begane grond: Er is de mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Kruipruimte: Ja is aanwezig. - Ligging: Rustig gelegen aan een brede laan in woonwijk in het centrum van Oosterhout, met vrij uitzicht en veel privacy. Nabij diverse uitvalswegen en scholen, op loopafstand van musea, winkelcentrum, de markt, busstation en vele horecagelegenheden. Woonoppervlakte: Ca. 182m². Inhoud woning: Ca. 620m². Gebouw gebonden buitenruimte: 27m². Bouwjaar: Ca. 1987. Perceeloppervlakte: 460m². *

Hypothek berekenen

€ 789.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630

3,04%

Jährlich

%

€ 39.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
460 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
172 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.