Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Vlierlaan 18

4907AD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.734

Fotoalbum

Vlierlaan 18 Oosterhout
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Vlierlaan 18! Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, in de geliefde Kruidenbuurt van Oosterhout. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een dakterras op het westen, een verzorgde voor- en achtertuin en vier slaapkamers. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de trapopgang, de meterkast en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde opvallend ruim en licht. De openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin en zorgen voor veel daglicht. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is aan de voorzijde gelegen in een praktische U-opstelling met volop werkruimte. Boven het aanrecht bevindt zich een groot raam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een pvc- De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd. Je vindt hier een ligbad, een douchecabine met regen-/massagedouche en handdouche, een badkamermeubel, een hangcloset en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is slim ingedeeld met een overloop waar zich de CV-installatie en bergruimte bevinden. De vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij een dakkapel aan de achterzijde en openslaande dubbele deuren naar het dakterras. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Het dakterras, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon met een mooi uitzicht over de omgeving. Buitenruimte: De voortuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin, eveneens onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat, is gelegen op het westen en beschikt over een groot zonnescherm over de volle breedte van de woning. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen. De tuin biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen of te spelen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Vier ruime slaapkamers - Dakterras op het westen - Volledig bestrate, onderhoudsvriendelijke tuin - Gelegen in populaire en kindvriendelijke woonwijk - Alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid Wonen aan de Vlierlaan 18 Een fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort – ideaal voor wie wil wonen in een rustige wijk met alles binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Benieuwd? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.