Einwohner
176
Letztes Jahr: 2025
Schoolweg 11
9911PA Oosterwijtwerd • Groningen
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.693
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande knusse woning op een ruim perceel! In het dorp Oosterwijtwerd ontdek je deze vrijstaande woning op een idyllische plek. De woning dateert uit 1925 en is recent versterkt in het kader van de NCG-versterkingsoperatie. De combinatie van de locatie, het ruime perceel van 710 m², de ruime oprit, vrijstaande houten schuur/garage en de landelijk ingerichte tuin zorgen voor een gevoel van vrijheid. Indeling: Begane grond: Hoewel het in dorpen gebruikelijk is om “achterom” binnen te komen, beginnen we deze rondleiding toch bij de voordeur. Via de entree met een lange gang heb je toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en de trap naar boven. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over de landerijen en het vaarwater ’t Maar, en staat in open verbinding met de goed uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich ook de grootste slaapkamer en het achterhuis met badkamer en toilet. Het achterhuis is praktisch en ingericht met bergruimte en wasvoorziening. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Dankzij de inbouwkasten wordt alle ruimte optimaal benut. Tuin: De woning is gunstig gesitueerd op het perceel, waardoor er ruimte is voor een oprit voor meerdere auto’s en een royale tuin met terras, vrijstaande schuur en veranda. In het achterste deel van de tuin is een landelijke sfeer gecreëerd, compleet met schaapjes en loopeenden - die helaas niet blijven, want ze verhuizen met de huidige bewoners mee. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij je naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij van harte de video aan. Locatie en omgeving: Oosterwijtwerd is een rustig wierdedorp onder de rook van Appingedam. Het dorp kent een paar verenigingen en beschikt over één van de oudste bakstenen kerken van de provincie Groningen: de Mariakerk. Voorzieningen zoals diverse winkels, horecagelegenheden, sportverenigingen, kinderopvangcentra en scholen bevinden zich in de grotere steden zoals Appingedam en Delfzijl die in minder dan 10 minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: in Appingedam bevinden zich zowel een treinstation als diverse busverbindingen. Het bruisende centrum van Groningen ligt op slechts 30 minuten rijden. Bijzonderheden: • Versterking NCG is recent afgerond; • Ruim perceel van 710 m²; • 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond; • Badkamer op de begane grond; • HR++ glas; • Moderne inrichting. Wil jij wonen op dit mooie plekje? Maak een afspraak en kom snel kijken bij de Schoolweg 11 te Oosterwijtwerd en ervaar zelf deze plek!
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Inhalt
- 368 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 02-08-2025
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oosterwijtwerd
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwijtwerd
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwijtwerd. In 2025 waren da 176 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.118.
Durchschnittliche WOZ
EUR 268.118
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.959
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 188 |
| 2022 | 188 |
| 2023 | 183 |
| 2024 | 177 |
| 2025 | 176 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.159 |
| 2022 | EUR 222.159 |
| 2023 | EUR 236.505 |
| 2024 | EUR 245.667 |
| 2025 | EUR 268.118 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 58
0-15: 15
15-25: 19
25-45: 26
45-65: 67
Ausbildungsstufe
Hoger
9
Praktisch
5
Middelbaar
14
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
165
Buiten Europa
11
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
40
Bezeichnung F
15
Bezeichnung B
12
Bezeichnung C
9
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A
2
Bezeichnung D
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.915 | 3.139 |
| 2021 | 2.125 | 3.221 |
| 2022 | 1.710 | 2.987 |
| 2023 | 1.429 | 2.856 |
| 2024 | 1.333 | 3.144 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.411 • Strom: 2.459
Koopwoning
Gas: 1.453 • Strom: 3.029
Vrijstaande woning
Gas: 1.475 • Strom: 3.078
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 967 • Strom: 1.311
Betriebsaktivität in Oosterwijtwerd (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Gesamtanzahl der Firmensitze: 30
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwijtwerd.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwijtwerd
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterwijtwerd?
Oosterwijtwerd telt in 2025 ongeveer 176 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijtwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijtwerd is in 2025 circa € 268.118.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwijtwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwijtwerd ligt rond € 33.959 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterwijtwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterwijtwerd?
In Oosterwijtwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer Häuser in Oosterwijtwerd
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Dorpstraat 38
9911PC Oosterwijtwerd
€ 600.000 k.k.
€ 3.390/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2060 m²
- Schlafzimmer
- 4
