Direkt zum Inhalt
Logo von De Vastgoedboutique

Borg. Oosterwijkbrink 109

8431XC Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 422.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.300

2 % Übertragungssteuer (€ 8.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 432.800

Kaufpreis /m²: € 5.559

Fotoalbum

Borg. Oosterwijkbrink 109 Oosterwolde
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oosterlicht – Elegant en eigentijds wonen in het hart van Oosterwolde In Oosterwolde verrijst Oosterlicht: een eigentijds nieuwbouwproject met 16 energiezuinige appartementen boven een nieuwe supermarkt, midden in het dorpscentrum. De appartementen variëren in grootte van circa 76 tot 139 m² en beschikken over twee of drie slaapkamers, een balkon of dakterras en een eigen berging op de begane grond. Het ontwerp van Adema Architecten kenmerkt zich door een moderne interpretatie van de Amsterdamse Schoolstijl: expressief metselwerk, horizontale lijnen en verfijnde details. De uitstraling is stedelijk én dorps tegelijk – perfect passend bij de centrumfunctie van Oosterwolde. Alle appartementen zijn aardgasvrij en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en minimaal energielabel A++ of hoger. Het hoge energielabel biedt bovendien extra leencapaciteit: bij A++ kunt u € 20.000 extra lenen en bij A+++ zelfs € 30.000. Elke woning wordt standaard geleverd met een complete keuken en badkamer van Concordia Keuken & Bad, die u geheel naar eigen smaak kunt aanpassen. De bouw start in november 2025. Kenmerken Oosterlicht: 16 eigentijdse koopappartementen Woonoppervlakte ca. 76 – 139 m² 2 of 3 slaapkamers Balkon of dakterras Eigen berging op de begane grond Lift aanwezig Aardgasvrij en energiezuinig Start bouw: november 2025 Gelegen in het centrum van Oosterwolde Centraal wonen tussen dorp en natuur Oosterwolde ligt in het hart van Noord-Nederland, op de grens van Friesland en Drenthe. Vanuit Oosterlicht loopt u zó het levendige dorpscentrum in voor uw dagelijkse boodschappen, een lunch of diner. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, huisarts en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er volop ruimte om te genieten van rust en natuur. Binnen enkele minuten fietst u naar het Drents-Friese Wold of het Fochteloërveen – uitgestrekte natuurgebieden met wandel- en fietspaden, bossen en heidevelden. De omgeving biedt het beste van twee werelden: dorpse gezelligheid en weidse natuur. Dankzij de centrale ligging bent u in korte tijd in Assen, Drachten, Heerenveen of Groningen. Oosterwolde is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, met een busstation richting omliggende plaatsen en NS-stations. De definitieve verkoop van Oosterlicht is gestart op zaterdag 1 november 2025. De inschrijfperiode loopt tot en met 16 november 2025. U kunt zich via uw persoonlijke account definitief inschrijven voor het appartement van uw voorkeur. Daarbij is het mogelijk om meerdere bouwnummers te selecteren. Na afloop van de inschrijfperiode worden de appartementen toegewezen. Krijgt u een woning toegewezen, dan neemt de makelaar contact met u op voor een persoonlijk verkoopgesprek en verdere afhandeling. Bekijk het volledige woningaanbod op de projectwebsite van Oosterlicht Wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 422.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.300

2 % Übertragungssteuer (€ 8.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 432.800

2,78%

Jährlich

%

€ 21.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 422.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
198 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.