Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Veldzigt 101

4356NL Oostkapelle • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

Veldzigt 101 Oostkapelle
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in rust, ruimte en luxe – midden in de Zeeuwse natuur Op een unieke locatie, verscholen in het groen van de Manteling van Walcheren en op korte afstand van strand en Domburg, ligt dit stijlvolle penthouse op de bovenste verdieping van Parc Zonnehove. Een plek waar comfort, privacy en natuur moeiteloos samenkomen. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig, weids uitzicht over het Zeeuwse landschap en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier beleeft u in alle rust ieder seizoen het buitenleven. De (half)open woonkeuken vormt een fijne, centrale leefruimte voor koken en samenzijn. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit. In het souterrain bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging. Wonen hier betekent leven in vrijheid, omringd door bos en duin, met zee, strand en alle voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder thuis op een van de mooiste plekken van Zeeland. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. In de centrale hal bevinden zich de trapopgang, lift en het mededelingenbord. Appartement / Penthouse: het appartement is gelegen op de derde verdieping, de bovenste woonlaag van het complex. Via de gesloten galerij bereikt u de entree, waar zich de meterkast bevindt. U komt binnen in een ruime hal met garderobekast en toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en de gang. De gang verbindt de hal met de woonkamer, de berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, de tweede (gasten)badkamer en de twee slaapkamers. De riante woonkamer van circa 50 m² biedt dankzij de volledige raampartij over de gehele breedte een fantastisch uitzicht over het Zeeuwse landschap, met een vleugje boszicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het voorgelegen balkon van circa 24 m², gelegen op het zuiden. Via een (half)open verbinding is de woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, eveneens met fraai uitzicht. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast met dubbele kastenwand en een eigen badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar is uitstekend geschikt als slaapkamer. Deze kamer beschikt eveneens over een eigen badkamer, bereikbaar via de gang. Souterrain: in het souterrain bevinden zich de overdekte parkeerplaats en een ruime berging. Aan de achterzijde van het gebouw is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpalen. Buitenruimte Het appartement beschikt over een royaal balkon van circa 24 m². Hier geniet u van het fraaie uitzicht over het Zeeuwse landschap. Dankzij de ligging op het zuiden is er het hele jaar door sprake van een prettige bezonning. Omgeving De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van de badplaats Domburg, Kasteel Westhove, het Noordzeestrand en midden in natuurgebied De Mantelinge. Voor het complex bevindt zich een bushalte, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Middelburg, met onder andere het historische stadscentrum en het NS-station, bereikt u binnen circa 15 autominuten. Zoekt u wonen in weelde en leven in vrijheid? Dan is dit een kans uit duizenden. Algemeen – Parc Zonnehove Parc Zonnehove is gelegen in de Manteling van Walcheren, een eeuwenoude bosstrook langs het duin- en strandgebied tussen Domburg en Vrouwenpolder, met een grote cultuurhistorische en natuurlijke waarde. Het park bestaat uit 100 appartementen, verdeeld over zes gebouwen met namen als Loverendaele, Huys ter Duijn, De Hoog Duijnen en Cleijn Westhove. Parc Zonnehove voldoet aan hoge normen op het gebied van privacy, veiligheid en comfort. De centrumvoorziening, gelegen in het gebouw Cleijn Westhove, is toegankelijk voor alle bewoners. Hier kunt u gebruikmaken van onder andere fitnessapparatuur en diverse diensten zoals kapper en pedicure. Daarnaast is het een prettige ontmoetingsplek om samen te komen in het café of deel te nemen aan georganiseerde activiteiten. Het park heeft slechts één toegangsweg en de infrastructuur voor autoverkeer is bewust beperkt gehouden. De financiële positie van de Vereniging van Eigenaren is goed te noemen. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 495,- per maand, inclusief het gebruik van de voorzieningen in het centrumgebouw (prijspeil 2026). Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen graag een rondleiding door dit bijzondere appartement. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Inhalt
565 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4356

Google Karten

Oostkapelle auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostkapelle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostkapelle. In 2025 waren da 2.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.000.

Einwohner

2.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

515

Bezeichnung A

399

Bezeichnung D

303

Bezeichnung B

296

Bezeichnung G

225

Bezeichnung F

202

Bezeichnung E

103

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer Häuser in Oostkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.