Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terpstra

Prins Bernhardweg 29

8453XC Oranjewoud • Fryslân

Verfügbar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850

Kaufpreis /m²: € 5.117

Fotoalbum

Prins Bernhardweg 29 Oranjewoud
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de karakteristieke Prins Bernhardweg in het lommerrijke Oranjewoud bevindt zich deze uitzonderlijk royale en privacy biedende woonlocatie met een perceel van maar liefst 12.660 m². Omgeven door monumentaal groen, historische buitenplaatsen en fraaie lanen biedt deze plek - waar ruimte, natuur en rust samenkomen - een unieke kans voor wie graag exclusief wil wonen in een privacy-biedende setting. Er is alle ruimte voor een royale nieuwbouw dan wel een renovatie/herbouw van de bestaande bebouwingen; dit, al dan niet, in combinatie met het houden van paarden, pony's of kleinvee. De bestaande bebouwing is in de jaren '70 gerealiseerd onder architectuur van de architect Akkerman waarbij de woning is samengevoegd met de deel (schuur) van de oorspronkelijke boerderij. De geschiedenis van deze plek gaat terug tot eind 1700 en stond voorheen bekend als buitenplaats 'Ontwijk'.  LIGGING / PARKLANDSCHAP ORANJEWOUD: Het parklandschap Oranjewoud is een gebied met een historisch en bosrijk karakter ten oosten van Heerenveen en herbergt meerdere en indrukwekkende landgoederen en bezienswaardigheden zoals 'Museum Belvedère', 'De Overtuin' en de uitkijktoren Belvedère. Het 'Parklandschap Oranjewoud' is een van rijkswege beschermd dorpsgezicht; het gebied werd op 29 juni 2012 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De gezichtsbescherming richt zich op de stedenbouwkundige en cultuurhistorische waardering van een gebied en wil het toekomstig aanzicht/functioneren daarvan veiligstellen. BEREIKBAARHEID/VOORZIENINGEN Alle voorzieningen van Heerenveen bevinden zich op fietsafstand en de openbare basisschool van het dorp Oranjewoud op korte loopafstand (wordt thans herbouwd). Heerenveen is daarnaast logistiek gezien gunstig gelegen in het zuiden van de provincie Friesland en de rijkswegen A7 en A32 bereikt u binnen een paar minuten, waardoor ook de randstad goed aan te rijden is. INDELING BEGANE GROND: Entree, tochtportaal met meterkast, hal met garderobehoek, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, een ruime L-vormige living met een zithoek, een ruime woonkeuken met tuindeur naar het terras, bijkeuken met achter entree, kastenwand en trap naar de provisiekelder, aangrenzend een tweede hal met een eigen entree, toiletruimte, werkkamer, inpandige dubbele garage en vaste trap naar tweede werkkamer op de verdieping. De inpandige schuur annex werkplaats met zolderruimte is eveneens binnendoor bereikbaar via deze tweede hal. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop, vier slaapkamers, een kleine badkamer v.v. douche, toilet en wastafel met aangrenzend een tweede grotere badkamer (en suite aan de ouderslaapkamer) welke is v.v. een ligbad, dubbele wastafel, een bidet en eveneens een toilet. Vanuit de trapopgang in de tweede hal in het achterhuis is een ruime werkkamer annex hobbyruimte bereikbaar welke eveneens op de eerste verdieping is gesitueerd (betreft een voormalige praktijkruimte). INDELING TWEEDE VERDIEPING Overloop met c.v.-opstelling, twee slaapkamers. Deze etage is eveneens middels een vaste trap bereikbaar. VRIJSTAAND BIJGEBOUW I (afmeting: ca. 5.72m x ca. 12.00m) (Voormalige) paardenboxen met opslag-/stallingsruimte. VRIJSTAANDE BROEIKAS (afmeting: ca. 7.00m x ca. 11.00m) TUIN/ERF/WEILAND De bebouwing is gunstig gesitueerd in de noordoostelijke hoek van het perceel en is ontsloten door een lange oprijlaan v.v. een toegangspoort. Het bijbehorende weiland kent een eigen (tweede) ontsluiting op de openbare weg. Het perceel wordt begrensd en is afgeschermd door water(sloten) rondom in combinatie met houtsingels. BESTEMMING / BEBOUWINGSMOGELIJKHEDEN 'Bestemmingsplan Beschermd Dorpsgezicht Het Oranjewoud' waaruit de navolgende bestemmingen en functieaanduiding blijken: - 'Wonen - voormalig boerderijpand'. - 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht'. - 'houtsingel'. Voor de van toepassing zijnde bouw- en gebruiksregels kunt u Omgevingsloket.nl raadplegen. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850

3,21%

Jährlich

%

€ 87.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
342 m²
Fläche des Grundstücks
12660 m²
Inhalt
2106 m³
Sonstiger Innenraum
159 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
68 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8453

Google Karten

Oranjewoud auf der Karte

Erkunden Sie Oranjewoud und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oranjewoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oranjewoud. In 2026 waren da 957 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

957

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Einwohner
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964
2026 957

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 237 0-15: 152 15-25: 97 25-45: 155 45-65: 310

Ausbildungsstufe

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

99

Bezeichnung B

92

Bezeichnung A

83

Bezeichnung F

50

Bezeichnung C

36

Bezeichnung D

36

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.320

Betriebsaktivität in Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 149

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oranjewoud
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oranjewoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oranjewoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2026 ongeveer 957 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Oranjewoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.