Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Vlut 21

6035PJ Ospel • Limburg

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.882

Fotoalbum

Vlut 21 Ospel
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE WONING MET ENERGIELABEL A. Op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning in een rustige buurt? Dan is deze woning in Ospel wellicht iets voor jou! Met drie slaapkamers, energielabel A, een lichte woonkamer, ruime garage en een praktische, onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis veel wooncomfort en mogelijkheden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden. Daarnaast is de ligging in een kindvriendelijke omgeving een groot pluspunt. Lees snel verder voor meer informatie. WONINGKENMERKEN OP EEN RIJ: Drie slaapkamers: Veel ruimte op de bovenverdieping, ideaal voor een gezin of werkplek. Energielabel A: Duurzaam wonen met lage energiekosten. Instapklaar: Goed onderhouden en direct bewoonbaar zonder grote aanpassingen. Ruime garage met elektrische deur: Geschikt voor een auto en extra opslagruimte. Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping: Een fijne buitenruimte die makkelijk te onderhouden is. OMSCHRIJVING VAN DE WONING Deze goed onderhouden woning ligt op een perceel van 202 m² en bevindt zich in Ospel. Met diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en sportverenigingen, is de ligging bijzonder geschikt voor gezinnen. Daarnaast zijn de nabijgelegen natuurgebieden zoals De Groote Peel ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook grotere steden zoals Weert en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Bij aankomst valt direct de ruime oprit en garage op. De garage, voorzien van een elektrische deur, biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor het opbergen van fietsen of gereedschap. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot de garage, wat extra praktisch is. Binnen zorgt de lichte woonkamer met grote ramen voor een aangename woonruimte. De woonkamer beschikt over een trapkast, voor wat extra opbergruimte. Door de nette afwerking kun je hier met minimale inspanning direct genieten van je nieuwe thuis. Een groot pluspunt is de airconditioning, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar rond. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van de benodigde apparatuur en een functioneel werkblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor je ook tijdens minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de tuin ruim genoeg om een gezellige plek te creëren voor bijvoorbeeld tuinmeubelen en plantenbakken. In de tuin staat tevens een vrijstaande houten berging die zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal voorzien van voldoende daglicht, ruimte en rolluiken. De badkamer is functioneel ingericht, voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, die momenteel dienst doet als extra bergruimte. Deze ruimte biedt echter volop mogelijkheden: voeg een groter dakraam toe en je creëert een volwaardige, vierde slaapkamer of een creatieve werkplek. Bij uitbreiding van de zolder wordt het bruikbare woonoppervlak vergroot naar 108 m². SAMENVATTING Deze ruime woning in Ospel is instapklaar en verdeeld over drie woonlagen. De begane grond biedt een lichte woonkamer, airconditioning en een praktisch ingerichte keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Via de vaste trap bereik je de zolder met uitbreidingspotentieel. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een overkapping, een berging en geeft toegang tot de garage met een elektrische deur. De woning heeft een energielabel A en is daarmee duurzaam en energiezuinig. Met een perceel van 202 m², een ideale ligging in Ospel en een rustgevende omgeving, is dit een fijne plek om te wonen.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,07%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6035

Google Karten

Standort von Ospel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ospel

Wohn- und Viertelzahlen in Ospel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ospel. In 2026 waren da 4.278 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

4.278

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ospel
Jahr Einwohner
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ospel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

426

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

289

Bezeichnung D

232

Bezeichnung F

200

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ospel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ospel
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ospel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ospel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer Häuser in Ospel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.