Einwohner
5.410
Letztes Jahr: 2025
Molendreef 24
4641CW Ossendrecht • Noord-Brabant
Verkauft
€ 279.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430
2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430
Kaufpreis /m²: € 4.102
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare woning met zonnige tuin. Deze sfeervolle eengezinswoning in Ossendrecht biedt een lichte woonkamer met elektrische haard en een moderne keuken. Met twee ruime slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Gelegen in een rustige wijk, dicht bij alle voorzieningen! De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, achterom, buitenkraan en houten tuinhuis v.v. elektra (doet het niet). Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, elektrische haard, trapkast en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Lichte moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok in hoekopstelling, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser en magnetron. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, douchecabine, toilet, badkamermeubel met enkele wastafel en aansluiting wasmachine. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk dakschild. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk dakschild. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen; - De woning is voorzien van een zonnige, diepe tuin op het zuiden; - De woning is voorzien van nieuwe waterleiding; - De keuken en badkamer zijn geheel vernieuwd in 2019; - De woning is voorzien van HR ++ glas; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Hypothek berekenen
€ 279.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430
2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430
2,78%
Jährlich
%
€ 13.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 279.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Inhalt
- 285 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 224 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1911
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-07-2025
- Verkaufsdatum
- 02-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
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Geografische Übersicht Ossendrecht
Erkunden Sie Ossendrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ossendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossendrecht. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
166
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.225 |
| 2022 | 5.270 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.450 |
| 2025 | 5.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.350
0-15: 670
15-25: 535
25-45: 1.230
45-65: 1.620
Ausbildungsstufe
Hoger
1.190
Praktisch
1.270
Middelbaar
1.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.260
Nederland
3.865
Buiten Europa
280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
330
Appartementen
241
Tussenwoningen
458
Vrijstaande woningen
1.042
Twee-onder-één-kap woningen
375
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
231
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
670
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
370
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
78
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
634
Bezeichnung B
338
Bezeichnung D
331
Bezeichnung G
327
Bezeichnung A
281
Bezeichnung F
227
Bezeichnung E
140
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.590 | 3.450 |
| 2022 | 1.210 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Ossendrecht (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?
Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?
In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.
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€ 400.000 k.k.
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€ 379.000 k.k.
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€ 559.000 k.k.
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4641LA Ossendrecht
€ 519.000 k.k.
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- 3
