Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Peeberg 87

4641LC Ossendrecht • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Halsteren

Fotoalbum

Peeberg 87 Ossendrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Peeberg 87 in Ossendrecht bevindt zich deze fijne en goed ingedeelde woning, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst treft u een lichte en uitnodigende woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van een modern spoeleiland en vormt het hart van de woning, perfect om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er aan de voorzijde de mogelijkheid om eenvoudig de grote slaapkamer te splitsen in 2 slaapkamers, wat deze woning extra flexibel maakt. De verdieping beschikt verder over een complete en verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog een volwaardige derde slaapkamer bevindt, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over een fijne, zonnige tuin op het zuiden, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage aanwezig en beschikt de woning over een eigen oprit aan de voorzijde, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte. De woning is rustig gelegen in een prettige woonomgeving, nabij het bos waar je volop kunt genieten van de natuur. Wandelen, hardlopen of mountainbiken behoort hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Ben je op zoek naar een goed onderhouden, veelzijdige woning met volop ruimte en een prachtige tuin op een groene locatie? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en een luik naar de kruipruimte, wandafwerking structuurverf, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; woonkamer, wandafwerking sierpleister, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met spoeleiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits elektrische kookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en structuurverf, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, openslaande deuren naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer voor, voorzien van een inbouwkast en mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter, voorzien van een dakkapel met rolluik, wandafwerking structuurverf, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine (2024), 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel en bergkasten onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatieplaten; slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een kunststof dakraam, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatieplaten. Bijgebouwen: Garage met een elektrische roldeur, wasmachine-/drogeraansluiting en een vloerverwarming pomp t.b.v. begane grond en 1e verdieping. Tuin: Aangelegde tuin (2019), terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een gazon, elektrisch zonnescherm, walnootboom, buitenkraan, drainage en een achteruitgang; Oprit met carport bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit Ecomline, bouwjaar 2008/2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond en 1e verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming als zijnde bijverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
454 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4641

Google Karten

Geografische Übersicht Ossendrecht

Erkunden Sie Ossendrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ossendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossendrecht. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Einwohner
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

338

Bezeichnung D

331

Bezeichnung G

327

Bezeichnung A

281

Bezeichnung F

227

Bezeichnung E

140

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossendrecht
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer Häuser in Ossendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.