Einwohner
2.320
Letztes Jahr: 2025
Prinses Ireneweg 12
2969BD Oud-Alblas • Zuid-Holland
Verkauft
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 3.738
Fotoalbum
Beschreibung
In het hart van het schilderachtige Oud-Alblas, één van de oudste dorpen van de Alblasserwaard, ligt deze nette tussenwoning die meer biedt dan je verwacht. De royale woonkamer met uitbouw vormt het middelpunt van het huis, waar licht en ruimte samenkomen. De moderne keuken (2021) sluit hier mooi op aan en nodigt uit tot lange, gezellige avonden met familie of vrienden. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis met mogelijkheid voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning Binnen biedt de woning een praktische en royale indeling. Vanuit de hal, waar ook meterkast en toilet te vinden zijn, loop je door naar de woonkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige lengte van bijna 12 meter is ontstaan. De keuken aan de voorzijde biedt álles wat je daar nodig hebt met volop werkruimte, dit maakt het koken éxtra plezierig! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, 2e toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. De tweede verdieping verrast met een royale voorzolder en 2 slaapkamers. De hoge nok (3,70m) is handig benut d.m.v. een vliering. Buitenleven In de, op het oosten gelegen, tuin achter de woning is het goed toeven, deze vormt een heerlijke plek om na een drukke dag te relaxen. De berging en het achterom maken het plaatje compleet. Dorpsleven Wonen in Oud-Alblas betekent genieten van rust, ruimte en mooie vergezichten. Het riviertje de Alblas slingert door het dorp, terwijl de groene paden van het Alblasserbos en de beroemde Molenroute (fietsroute) om de hoek liggen. Hier ervaart u de charme van de historische lintbebouwing, gecombineerd met het comfort van een eigentijdse woning. Op korte afstand ligt een bassischool, de historische dorpskerk en er is een gunstige ligging t.o.v. omliggende plaatsen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving
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€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oud-Alblas
Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Alblas
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Alblas. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 476.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
48
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.245 |
| 2022 | 2.320 |
| 2023 | 2.340 |
| 2024 | 2.325 |
| 2025 | 2.320 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 476.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 380
0-15: 440
15-25: 365
25-45: 495
45-65: 630
Ausbildungsstufe
Hoger
410
Praktisch
370
Middelbaar
930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
2.140
Buiten Europa
120
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
164
Appartementen
70
Tussenwoningen
264
Vrijstaande woningen
250
Twee-onder-één-kap woningen
110
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
219
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
47
2020 en later
58
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
212
Bezeichnung A
153
Bezeichnung B
134
Bezeichnung G
110
Bezeichnung D
78
Bezeichnung F
35
Bezeichnung E
28
Bezeichnung A+++
17
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.340 |
| 2021 | 1.590 | 3.510 |
| 2022 | 1.160 | 3.300 |
| 2023 | 960 | 3.180 |
| 2024 | 920 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Oud-Alblas (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 335
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Alblas.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Alblas
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Alblas?
Oud-Alblas telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas is in 2025 circa € 476.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Alblas?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Alblas?
In Oud-Alblas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
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