Direkt zum Inhalt
Logo von PH Makelaardij en Taxateurs

Prins Bernhardstraat 1 D

3262SM Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.122

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 1 D Oud-Beijerland
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prins Bernhardstraat 1D – Instapklaar en luxueus wonen midden in het centrum Op zoek naar een instapklaar, stijlvol en bijzonder praktisch ingedeeld appartement (49 m²) met luxe keuken, vloerverwarming én -koeling, domotica, eigen parkeerplaats en energielabel A+++? Dan is dit het appartement dat je wilt bezichtigen. Prins Bernhardstraat 1D maakt deel uit van het in 2024 opgeleverde project ‘Ooststaete’ en blinkt uit in hoogwaardige afwerking en slimme details. Met o.a. triple glas, schuifdeur naar de wasruimte en domotica achter de schakelaars is dit een woning van nu. Compleet ingericht? Dat kan: de woning is desgewenst gemeubileerd over te nemen. Wonen in het hart van Oud-Beijerland Oud-Beijerland biedt het beste van twee werelden: een levendige dorpskern met winkels, restaurants, supermarkten en speciaalzaken, én een groene, waterrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Alles ligt op loopafstand van deze woning. De ligging is bovendien uitstekend bereikbaar via de A29 richting Rotterdam en Zeeland. Een perfecte plek voor wie centraal én rustig wil wonen. Pluspunten van deze woning: * Bouwjaar 2024 * Energielabel A+++ * 3 zonnepanelen (eigendom) * Hoogwaardige afwerking met luxe materialen * Vloerverwarming én vloerkoeling * Aluminium en houten kozijnen met triple beglazing * Domotica geïntegreerd achter schakelmateriaal * Volledig gasloos (warmtepomp + WTW-systeem) * Eigen parkeerplaats op binnenterrein (VvE-toegewezen) * Gezamenlijke fietsenberging * Wasruimte en warmtepompunit netjes weggewerkt achter schuifdeur * Badkamer bereikbaar vanuit de slaapkamer * Eventueel gemeubileerd te koop * Actieve VvE, bijdrage ca. € 59,- per maand Indeling van de woning Begane grond Via je eigen entree aan de Prins Bernhardstraatzijde stap je binnen in een strak afgewerkte woning met om de hoek garderobekast, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De open living is ruimtelijk en licht dankzij grote raampartijen en is voorzien van comfortabele vloerkoeling en -verwarming. In de strakke designkeuken is aan alles gedacht: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer, en vaatwasser. Ook de schakelaars zijn voorzien van slimme domotica-oplossingen, onzichtbaar maar zeer comfortabel in gebruik. De slaapkamer is afgeschermd met een stalen taatsdeur en ingericht met een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de luxe badkamer, die is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via een schuifdeur bereik je de technische ruimte met opstelling voor warmtepomp, WTW-unit en wasmachine/droger — stijlvol weggewerkt. Buitenruimte & parkeren Op het achtergelegen binnenterrein heb je de beschikking over een eigen, toegewezen parkeerplaats. Fietsen kunnen veilig gestald worden in de gezamenlijke fietsenberging. Hoewel het appartement geen privébuitenruimte heeft, is het levendige centrum van Oud-Beijerland je voortuin. Comfort, stijl en efficiëntie komen hier samen. Prins Bernhardstraat 1D is een slimme woonkeuze voor wie zonder compromis wil wonen — maak snel een afspraak en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
175 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3262

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.