Einwohner
25.065
Letztes Jahr: 2025
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.280
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke kans, levensloopbestendig wonen met een heerlijk groen uitzicht! Aan de rand van Poortwijk aan een doodlopende weg en groenstrook gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning, gebouwd in 2005 en ontworpen met levensloopbestendigheid in gedachten. De begane grond biedt niet alleen de weelde van twee slaapkamers, maar ook een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen een genot is. Of het nu gaat om het verwelkomen van gasten of het vergemakkelijken van het dagelijkse leven, deze indeling past zich moeiteloos aan uw behoeften aan. De woning beschikt daarnaast over een verdieping met een zeer ruime 3e slaapkamer, 2e badkamer en bergruimte plus een garage en een heerlijke achtertuin gesitueerd op het oosten. KENMERKEN - ca. 159 gebruiksoppervlakte waarvan >ca. 139 m² woonoppervlakte en ca. 20m² overig inpandige ruimte (garage); - ca. 596 m³ inhoud; - 266 m² eigen grond; - parkeerplaats op eigen terrein; - 2 badkamers, 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond; - 2005: bouwjaar woning; - 2017: cv-ketel; - energielabel A, volledige isolatie, HR++ dubbele beglazing; - vaste projectnotaris Van Dijk Schilperoort te Oud-Beijerland; - oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Bij binnenkomst stap je meteen in een prettige, lichte hal waar de vide zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de hal vind je de meterkast, de trap naar boven, een handig plekje voor je jassen en een basic toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. Via de hal kom je via een deur in de woonkamer. De woonkamer is lekker licht dankzij het grote raam aan de voorkant en de schuifpui aan de achterzijde die je direct naar de achtertuin brengt. Vanaf de woonkamer heb je prachtig vrij uitzicht over de groene strook voor de deur, het water van ‘De Oud-Beijerlandse Kreek’ en de uitgestrekte landerijen. En omdat je in een doodlopende straat woont, is het hier heerlijk rustig. De L-vormige keuken is praktisch ingericht en voorzien van een Siemens oven, een Zanussi inductiekookplaat met vier kookzones en handige bovenkasten voor al je keukengerei. Naast de keuken vind je twee deuren die toegang geven tot verschillende ruimtes. De eerste deur leidt je naar één van de twee slaapkamers op de begane grond. Deze slaapkamer heeft ook een deur naar de tuin. De tweede deur brengt je naar een tussengang die toegang geeft tot de andere slaapkamer, de badkamer, de bijkeuken én de inpandige garage. Super handig! De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, plus de Remeha Avanta cv-ketel (2017). De garage is ruim (circa 20 m²), geïsoleerd en voorzien van een elektrische garagedeur, verlichting en meerdere stopcontacten. Verder in de gang, achter de volgende deur, vind je de grote badkamer. Deze is volledig betegeld in tijdloze witte tegel en voorzien van een ligbad met douchekop, een aparte douche, dubbele wastafels met spiegelkastjes erboven, een staand toilet en een radiator – alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse comfort. De andere deur leidt naar een ruime tweede slaapkamer, die lekker licht is en ook een eigen deur naar de tuin heeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop in de tweede badkamer en de derde slaapkamer. De tweede badkamer lekker compact en voorzien van een douche en een wastafel. De derde slaapkamer is echt een verrassing. Wat een ruimte! Het hoge oplopende dak zorgt voor een indrukwekkende hoogte van maar liefst ca. 4,35 meter, wat de kamer een open, lichte uitstraling geeft. Het uitzicht vanuit deze kamer is echt iets om van te genieten: je kijkt uit over het groene gebied voor de deur, de ‘De Oud-Beijerlandse Kreek’, de landerijen én de ondergang van de zon. Bovendien heeft deze kamer een luik dat toegang biedt tot een praktische bergruimte, achter de badkamer. Een fijne plek om seizoensspullen, koffers of andere zaken netjes op te bergen, zodat je alles uit het zicht hebt, maar wel binnen handbereik. Tuin De tuin is nog een onbeschreven blad, klaar om door jou omgetoverd te worden tot een mooie buitenruimte. Op dit moment is het nog een stukje ongerepte grond, maar dat betekent dat jij alle vrijheid hebt om je eigen groene oase te creëren. Of je nu droomt van een gezellige zithoek of een mooie bloementuin, de mogelijkheden zijn eindeloos! Daarnaast heeft de tuin een poort naar achterom, wat het makkelijk maakt om spullen naar binnen te brengen of gewoon snel de straat uit te gaan. Aan de voorzijde van de woning profiteert u van een parkeerplaats op eigen terrein. Dit betekent altijd comfortabel parkeren. ALGEMEEN Deze woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, waar privacy en sereniteit samenkomen met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl de groene, volgroeide omgeving zorgt voor een aangename, bijna landelijke sfeer – een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van isolatie, waaronder vloer-, muur- en dakisolatie, HR++ dubbele beglazing en zonneboiler. Dit alles draagt bij aan een prettig wooncomfort en resulteert in een gunstig energielabel A. Een unieke kans om gelijkvloers wonen te combineren met comfort en duurzaamheid. Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met een van onze vestigingen om een bezichtiging in te plannen. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen, aangezien de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via Van Dijk Schilperoort Notarissen te Oud-Beijerland; er is hierbij geen vrije keuze voor koper. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 266 m²
- Inhalt
- 596 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-02-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oud-Beijerland
Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
728
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.856
Bezeichnung A
2.763
Bezeichnung B
1.928
Bezeichnung D
853
Bezeichnung G
574
Bezeichnung E
449
Bezeichnung F
374
Bezeichnung A+++
282
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
94
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer Häuser in Oud-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1407 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 249 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
