Direkt zum Inhalt
Logo von PH Makelaardij en Taxateurs

Zinkweg 208

3262BH Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.467

Fotoalbum

Zinkweg 208 Oud-Beijerland
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het buitengebied van Oud-Beijerland ligt Zinkweg 208 — een vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 137 m², vier slaapkamers en een perceel van maar liefst 521 m² eigen grond, biedt deze woning alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De woning stamt uit 1967 en verkeert grotendeels in originele staat. Ideaal voor wie niet terugdeinst voor modernisering en hier een woning naar eigen smaak wil realiseren. De ruime woonkamer met haard, de grote tuin rondom en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein maken dit huis extra aantrekkelijk. Zoek je een kluswoning op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht en veel privacy? Dan biedt Zinkweg 208 je de perfecte basis om groots te wonen op een unieke locatie. Omgeving Zinkweg 208 ligt op een rustige locatie aan de westkant van Oud-Beijerland, direct grenzend aan het buitengebied. Je woont hier in alle rust, met vrij uitzicht aan de achterzijde en het groen van de Hoeksche Waard op steenworp afstand. Ideaal voor wie houdt van ruimte, privacy en landelijk wonen, maar toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik wil hebben. Supermarkten, basisscholen, sportclubs en winkels zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A29 en Rotterdam. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur — het kan hier allemaal, direct vanaf je eigen voordeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 137 m² - Perceel van 521 m² eigen grond - Vier slaapkamers en extra kamer voor mogelijke badkamer - Kluswoning met veel potentie - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Parkeren op eigen terrein - Bouwjaar 1967 - Gelegen op eigen grond - Bouwkundige keuring aanwezig Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, bijkeuken en badkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast — ideaal voor extra voorraad of als bergruimte. De woonkamer is opvallend ruim en licht, voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle haard en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken is een praktische ruimte met toegang tot de tuin via een tweede loopdeur. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, het plaatsen van witgoed of het creëren van een achteromfunctie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers met daglichttoetreding, variërend in grootte. Daarnaast is er een kleinere kamer aanwezig, ideaal om te verbouwen tot compacte badkamer. De indeling is functioneel en biedt veel ruimte om de verdieping naar wens opnieuw in te delen. Tuin De tuin rondom de woning is nog geheel naar eigen inzicht aan te leggen. Dankzij het royale perceel van 521 m² heb je hier alle ruimte om een buitenruimte te creëren die perfect aansluit op jouw wensen — of dat nu een zonnig terras is, een grote speelweide of een groene oase. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel zon en privacy. Daarnaast is er de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Zie jij hier jouw toekomstplannen tot leven komen? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
521 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3262

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.