Direkt zum Inhalt
Logo von Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Angel 47

4751GL Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oudenbosch

Fotoalbum

Angel 47 Oud Gastel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans, voor ieder die op zoek is naar een levensloopbestendige woning gelegen op een toplocatie! Indien u hiernaar op zoek bent, zoek dan niet verder en neem contact met ons op! Wij hebben namelijk het genoegen u deze keurige bungalow met vrijstaande stenen garage aan te bieden. Deze unieke en exclusieve woning van het bouwjaar 1975 is gelegen aan een rustige straat in een groene en gewilde woonwijk, op loopafstand van de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 255 m². De woning biedt de ideale basis om levensloopbestendig te wonen in combinatie met de rust en ruimte die de directe omgeving biedt. Vanuit de woning valt er van een mooi, vrij en groen uitzicht te genieten. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van spachtelputzwanden en stucplafonds. Verder is ca. 10 jaar geleden de dakbedekking vernieuwd. In het kader van verduurzaming zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet bevinden, zijn zowel de woonkamer, de keuken, de badkamer en de 2 slaapkamers toegankelijk. Deze centrale entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Woonkamer In de royale L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat er grote raampartijen zijn toegepast. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle haardpartij met gashaard. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, spachtelputzwanden en een stucplafond met sierlijsten. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld, met daarvoor een brede groenstrook, alsmede de achtertuin te genieten en is er direct toegang tot de keuken. Keuken De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een koelkast en elektrische kookplaat met afzuigkap voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Tevens is er een vaste kast in de keuken aanwezig, waarin de CV combi ketel staat opgesteld, en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. een vaatwasser. De keuken is tuingericht en biedt hierdoor eveneens een vrij uitzicht op en toegang tot de tuin. Badkamer De keurige badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en van vloerverwarming voorzien. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting te noemen. Eén slaapkamer is hierbij aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en stucplafonds. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot de bijkeuken/wasruimte. Bijkeuken/wasruimte De bijkeuken/wasruimte is geheel betegeld en hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staat hier de mechanische ventilatie unit opgesteld. Tuin De achtertuin met achterom is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy en rust. De aanleg bestaat uit sierbestrating. Aan de achterzijde van de woning zijn een elektrisch zonnescherm en een overkapping gesitueerd. Garage De vrijstaande garage is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd. Deze stenen garage is van een betonvloer en een elektrische roldeur voorzien. Ook vanuit de tuin is de garage toegankelijk. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.