Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Rijpersweg 46

4751AT Oud Gastel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 2.637

Fotoalbum

Rijpersweg 46 Oud Gastel
Bild 2

Beschreibung

Wil jij vrijstaand wonen met energielabel A, maar liefst 8 slaapkamers, 62 zonnepanelen, een zwembad én volledig levensloopbestendig? Dit is jouw kans! Deze verrassend ruime woning combineert comfort, duurzaamheid en eindeloze leefruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een mega grote tuin met meerdere terrassen, garage en overkapping is dit een huis waar je jarenlang met plezier woont. Ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of gewoon royaal genieten hier kan het allemaal. Enthousiast? Wacht niet te lang en plan snel je bezichtiging in! Entree Parkeer je auto comfortabel op de oprit naast de woning en stap binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en badkamer op de begane grond én de trapopgang naar boven. De eerste indruk? Ruimte. Overzicht. Mogelijkheden. Wonen & Koken De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De ruimte biedt verschillende indelingsmogelijkheden, waardoor je hier echt jouw eigen woondroom kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een extra zitgedeelte met grote raampartijen en een palletkachel. Hier lopen binnen en buiten feilloos in elkaar over dankzij de openslaande tuindeuren. Zomeravonden met de deuren open, uitzicht op het groen en het zwembad, dit is genieten. De open keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gasfornuis. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch en uit het zicht. Slapen, Dromen & Douchen De ruime slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De badkamer is wat verouderd, maar compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Alle vier beschikken over een inbouwkast. Eén slaapkamer heeft zelfs een eigen balkon. De tweede badkamer is netjes betegeld en uitgevoerd met witte meubels: fris, verzorgd en instapklaar. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming én airco in meerdere slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte, werkplekken of logeerkamers. Daarnaast is er een berging aanwezig. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is werkelijk mega groot en biedt een oase van groen en privacy. Met meerdere terrassen, een zwembad, garage en een grote berging met overkapping is dit een buitenruimte met eindeloze mogelijkheden. Of je nu wilt tuinieren, loungen, barbecueën of gewoon genieten van rust hier kan het allemaal. Dit is zo’n tuin waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je zomers feestjes geeft en waar je ’s avonds in alle rust de dag afsluit. Duurzaamheid & comfort Met een energielabel A, maar liefst 62 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping én airco in vier slaapkamers woon je hier heerlijk comfortabel. De woning beschikt over acht slaapkamers en twee badkamers en is dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond volledig levensloopbestendig. Hier woon je niet alleen royaal, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Omgeving en Faciliteiten Oud Gastel staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en prettige woonomgeving. Je woont hier rustig, maar met voorzieningen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
303 m²
Fläche des Grundstücks
1060 m²
Inhalt
1125 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.