Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Sterrebos 23

4751JH Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.111

Fotoalbum

Sterrebos 23 Oud Gastel
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met trots presenteren wij deze bijzonder goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning met circa 152 m2 aan woongenot in het sfeervolle Oud Gastel. Dankzij de doordachte duurzaamheidsmaatregelen beschikt de woning over het indrukwekkende energielabel A+++. Dit is te danken aan onder andere de kunststof kozijnen, HR++ beglazing, de hybride warmtepomp, 21 zonnepanelen en de volledige isolatie. Daarnaast biedt deze fijne familiewoning een moderne leefkeuken uit 2022, een praktische garage, comfortabele gedeeltelijke vloerverwarming en een verzorgde badkamer uit 2017. Alles in de woning straalt zorg en kwaliteit uit. De ligging is eveneens ideaal: de woning bevindt zich op slechts 250 meter loopafstand van het marktplein en toch in een rustige, autoluwe straat en aan de achterzijde kun je genieten van het vrije uitzicht op groene boomtoppen. Het dorp Oud Gastel heeft een warme, gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven, goede voorzieningen en volop ruimte voor wandelen en fietsen. Je ervaart hier de rust van een dorp, maar tegelijkertijd zijn steden als Roosendaal, Bergen op Zoom, Dordrecht en Breda binnen handbereik. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Parkeer je auto eenvoudig op de oprit, die ruimte biedt aan twee personenauto’s, of rijd direct door naar de garage met elektrische garagedeur. Via de voordeur betreden we de woning. Indeling: Achter de voordeur bevindt zich een fraaie ontvangsthal die meteen nieuwsgierig opwekt naar al het moois dat deze woning te bieden heeft. De prachtige visgraat PVC-vloer, de strakke wanden en de kwalitatieve paneeldeuren zorgen voor een stijlvolle eerste indruk. Vanuit de hal bereik je onder meer de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van een moderne afwerking, waarbij de charmante sierbalken zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer. Dankzij de serre uitbouw bij de keuken is er extra ruimte ontstaan voor een tweede zithoek, werkplek, studeerhoek of een speelhoek voor de kinderen. Het vrijstaande karakter van de woning zorgt voor een royale lichtinval en een prettig uitzicht op de rustige woonstraat. Zowel de woonkamer als de keuken zijn in 2022 gemoderniseerd, waardoor je als nieuwe bewoner direct profiteert van een verzorgde afwerking. Woonkeuken: Het hart van de woning is de luxe woonkeuken, die naast een royale keukenopstelling meer dan voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De serre zorgt voor een unieke verbinding met de tuin, waardoor je zelfs binnen kunt genieten van het groen. De moderne keuken (2022) is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een Bora inductiekookplaat. ’s Avonds geeft de slim geplaatste inbouwverlichting de keuken een extra luxe uitstraling. Dit is dé plek om de dag te starten met een goed ontbijt en af te sluiten met het gezin, familie of vrienden. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, is er ruimte voor een extra vriezer en beschik je over extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Garage: De royale garage biedt voldoende ruimte om een auto en/of meerdere fietsen te parkeren. Dankzij de aanwezige bergzolder houd je daarnaast volop mogelijkheid om spullen overzichtelijk op te bergen. Een bijzonder functionele en waardevolle ruimte! 1e verdieping: Ook op de eerste verdieping is de ruimte overweldigend. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. Alle slaapkamers zijn op dezelfde wijze afgewerkt, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling en een gevoel van rust door de hele verdieping. Badkamer: De verzorgde, moderne badkamer biedt alle comfort die je mag verwachten. Je vindt hier een douche, een ligbad, een wastafelmeubel, een hangcloset en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam geniet je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, een fijne toevoeging aan deze complete badkamer. 2de verdieping: Een van de positieve verrassingen vind je op de 2de verdieping, een prachtige slaapkamer met groot dakkapel! De hoogwaardige afwerking van de hele woning is naadloos doorgetrokken in de 2de verdieping, waaronder in de 4de slaapkamer, die is voorzien van airco. Door de airco creëer je hier eenvoudig ten alle tijden jouw ideale woontemperatuur. De inbouwkasten zorgen voor een opgeruimde sfeer in de kamer. Op de overloop bevind zich ook een berging en een eikenhouten was meubel met natuurstenen waskom, welke het woongenot verhogen. Achtertuin: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een echte ‘cijfer 10’-tuinbeleving! Plaats hier met gemak een grote loungebank en een royale eettafel en geniet volop van de groene boomtoppen achter de woning, die zorgen voor een heerlijk vrij en rustgevend uitzicht. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een poort en een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen of een scooter. Highlights: Gedeeltelijke gevelreiniging en vernieuwd voegwerk (2023) Vloerisolatie (2017), gevel- en dakisolatie (extra 2019) Grotendeels HR++-beglazing en deels HR-beglazing Vernieuwd loodwerk rondom schoorsteen en overgang plat dak naar hoofdgebouw (2023) Dakbedekking van het platte dak vernieuwd in 2014 Grotendeels kunststof kozijnen, serre uitgevoerd met aluminium kozijnen en enkele houten kozijnen (geschilderd in 2023) Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet en garage) CV-installatie uit 2013 Hybride warmtepomp uit 2022 Airconditioning (2020) Moderne keuken uit 2022 7 zonnepanelen uit 2023 14 zonnepanelen uit 2018 Badkamer vernieuwd in 2017 Energielabel A+++ Lopende garanties op onder andere de zonnepanelen, isolatie van garage en bijkeuken, keuken en keukenapparatuur De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
348 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2013, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.