Direkt zum Inhalt
Logo von Van Alphen Makelaardij

Eisenhowerlaan 58

3255VB Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.984

Fotoalbum

Eisenhowerlaan 58 Oude-Tonge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met garage, dakterras, balkon en multifunctionele begane grond Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, een eigen garage én meerdere buitenruimtes? Dan is Eisenhowerlaan 58 precies wat je zoekt. Deze royale tussenwoning biedt circa 141 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én een grote extra kamer op de begane grond die voor diverse doeleinden geschikt is. De woning ligt in een rustige woonstraat gelegen aan een park in Oude-Tonge, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabijheid. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en flexibiliteit. Indeling Entree met hal, meterkast (vernieuwd in 2024), trapopgang en toegang tot de royale inpandige garage. Aan de achterzijde bevindt zich een grote multifunctionele kamer, ideaal als werkruimte, hobbyruimte, slaapkamer of praktijk aan huis. Vanuit de hal is tevens de overdekte buitenruimte aan de voorzijde bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit en garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken (vernieuwd in 2020) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook heeft deze verdieping een separaat toilet. De verdieping heeft een prettige, open leefruimte met veel daglicht en een fijn contact met buiten. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (2016). De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. Tuin De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. Hier vind je een prettig terras en een zwembad(vernieuwd 2025) een buitenkeuken, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 141 m² • Luxe keuken (2020) • Badkamer (2016) • 3 slaapkamers • Multifunctionele kamer begane grond • Garage en eigen oprit • 12 zonnepanelen (2022) • Meterkast vernieuwd (2024) • Energielabel C • De voorzijde van de woning heeft rolluiken en aan de achter kant de bovenste verdieping. • De woning heeft ook 2 elektrische zonneschermen • De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunstof kozijnen en trespa platen tegen de gevel. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in Oude-Tonge, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland zijn goed bereikbaar. Oude-Tonge is een charmant en gemoedelijk dorp op het eiland Goeree-Overflakkee, waar rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel centraal staan. Het dorp kenmerkt zich door een historische dorpskern, een sfeervolle haven en een prettige woonomgeving met veel groen en open polderlandschap in de directe omgeving. Bereikbaarheid Oude-Tonge ligt gunstig ten opzichte van de N59, waardoor steden als Rotterdam en Bergen op Zoom goed bereikbaar zijn. Ook omliggende dorpen en voorzieningen op Goeree-Overflakkee zijn vlot te bereiken. Parkeren is in de meeste straten ruim voorhanden. Voorzieningen Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en lokale winkels. Voor een uitgebreider aanbod liggen plaatsen als Middelharnis en Oude-Tonge’s omliggende kernen op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden met natuur, water en wandel- en fietsroutes. Kortom: een verrassend ruime en flexibele woning met garage, buitenruimtes en duurzame voorzieningen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra ruimte zoeken.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3255

Google Karten

Karte von Oude-Tonge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge

Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

5.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Einwohner
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

702

Bezeichnung A

661

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

192

Bezeichnung G

185

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer Häuser in Oude-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.