Direkt zum Inhalt
Logo von Van Rossum Makelaardij | Qualis

Molenweg 10

3255AP Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.559

Fotoalbum

Molenweg 10 Oude-Tonge
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stelt u zich eens voor: een zee van ruimte rondom een vrijstaande woning, compleet met garage en een royale schuur. Houdt u van buiten leven en vrijheid? Dan is Molenweg 10 in Oude-Tonge een plek voor u. Het perceel van maar liefst circa 1.330 m² biedt eindeloos veel mogelijkheden – van een grote tuin tot hobby’s in de schuur of gewoon genieten van een plek in de zon. De woning zelf is praktisch én levensloopbestendig. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Boven wachten nog eens vier slaapkamers, perfect voor een gezin of gasten. INDELING Begane grond: Via de ruime oprit bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de entreehal met toilet en meterkast. Vanuit hier komt u in de woon- en eetkamer, waar de schouw met open haard direct warmte en gezelligheid toevoegt. Het is een ruimte die uitnodigt tot lange avonden samen, met het zachte knisperen van het vuur op de achtergrond. Grenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken, compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Koken wordt hier een plezier, met genoeg ruimte om samen aan de slag te gaan, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en via de hal een directe doorgang naar buiten. Vanuit dezelfde hal bereikt u de badkamer, die is ingericht met een douche, een wastafelmeubel, een designradiator en eveneens vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich bovendien een fijne slaapkamer, uitgerust met een mooie inbouwkast die zorgt voor volop bergruimte. Een kamer die rust en gemak uitstraalt, perfect voor gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, terwijl de vierde slaapkamer via de master bedroom te betreden is. Deze extra kamer kan ook eenvoudig worden omgetoverd tot een luxe walk-in closet. De andere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dak – een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen met een kop koffie en uitzicht over de omgeving. Daarnaast is er vanaf de overloop via een vlizotrap toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte en het netjes opbergen van alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin, garage & schuur: De omgeving rondom de woning voelt ruim en uitnodigend aan, met een gazon en bomen. Via de royale oprit, waar u met gemak uw auto op eigen terrein parkeert, bereikt u de garage. Twee openslaande deuren geven de garage een authentieke uitstraling, en binnen is er genoeg plek voor uw auto of om uw hobby’s tot leven te brengen. Achter in de garage vindt u bovendien twee handige inpandige bergingen, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een schuur gerealiseerd, met drie extra ruimtes en een royale overkapping, perfect voor opslag of creatieve invulling. De mogelijkheden zijn eindeloos om deze ruimte helemaal naar eigen wens in te richten en te benutten. Daarnaast is er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw, perfect om heerlijk te ontspannen of gezellig met een groter gezelschap te genieten. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg, is mogelijk op korte termijn – Een zeer royaal perceel dat volop ruimte en privacy biedt – Vloerverwarming in de keuken en badkamer voor extra comfort – Gezellige open haard in de woonkamer voor warme, knusse avonden – Energiezuinig HR++ glas dat zorgt voor een heerlijk klimaat binnenshuis

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
1330 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3255

Google Karten

Karte von Oude-Tonge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge

Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

5.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Einwohner
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

702

Bezeichnung A

661

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

192

Bezeichnung G

185

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer Häuser in Oude-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.