Direkt zum Inhalt
Logo von Schrale makelaars en rentmeesters o.g.

Hagenadyk 7

8614AC Oudega • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeg

Fotoalbum

Hagenadyk 7 Oudega
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van gemoedelijk watersportdorp Oudega SWF staat deze genoeglijke halfvrijstaand woonhuis. Een uniek woonpand vermoedelijk al gebouwd vóór 1800. Schitterend gesitueerd naast de fraaie Ankertsjerke, een 18e eeuws godshuis met klein kerkhofje en gehuld in weelderig groen. Hagenadyk 7 heeft een flinke achtertuin, beschut gelegen en met privacy. Aan voorzijde woning is een flinke oprit en een siertuin. De kavelgrootte is 337m². In 2023 is eigenaar gestart met zijn verbouwing. Op veel plekken is muurisolatie aangebracht, plafonds vervangen en elektra vernieuwd. De oude bergschuur werd omgebouwd tot B&B woning. Kortom er is al veel gedaan, maar er moet ook nog wel wat gedaan worden. Beginnen je handen al te jeuken om aan de slag te gaan? Proef je de historie van het huis en rust van de plek? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige thuis. Huidige indeling is: Begane grond: entree met trapopgang, toilet en meterkast. De ruime woonkamer met erachter de kamer waar de woonkeuken kan komen. Via de woonkeuken kom je in de achter portaal met deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een flinke badkamer met wastafel, douchehoek en een 150lt boiler. Vervolgens is er een lage vliering te bereiken met vlizotrap. In de tuin staat een schilderachtig B&B-huisje met woonkeuken en op de verdieping een slaapzolder. Wordt verwarmd met een airco met verwarmingsunit. De geïsoleerde betonvloer is afgewerkt met pvc-klikvloer Voor de fietsen en tuingereedschap is er een houten berging met overkapping (16m²).

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
337 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1700
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Geen spouw, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8614

Google Karten

Karte von Oudega

Entdecken Sie, wo Makler in Oudega aktiv sind

Meer Häuser in Oudega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.