Direkt zum Inhalt
Logo von Scherjon + Van der Veen Makelaars

Roundeel 50

9216XA Oudega • Fryslân

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.041

Fotoalbum

Roundeel 50 Oudega
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en vrij uitzicht. Deze vrijstaande woning heeft een eigen oprit naar de garage en de tuin rondom met de achtertuin gunstig op het zuiden. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen én de nieuw aangelegde jachthaven. Dankzij de vaarverbindingen richting Grou, Drachten en de Friese meren is dit een ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en watersport. Indeling Begane grond Via de entree/hal met trapopgang bereikt u het toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond (voorheen twee kamers), direct naast de badkamer met douche en wastafelmeubel. De woonkamer biedt een schitterend vrij uitzicht over de weilanden en de jachthaven. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken, met vaste kast, wasmachineaansluiting en provisiekelder, heeft u toegang tot de royale berging van circa 15 m². Hier bevinden zich de cv-opstelling, een tuindeur en de doorgang naar de naastgelegen garage met betonvloer. De woning beschikt over een eigen oprit en een tuin rondom met terras, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over het omliggende landschap. Eerste verdieping De verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Wonen in Oudega Oudega, gelegen in de gemeente Smallingerland, is een geliefd dorp met circa 1.700 inwoners. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen woont u hier rustig, maar toch uitstekend bereikbaar. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen en een multifunctioneel centrum met verenigingen en een huisartsenpraktijk. De nabijgelegen Wijde Ee en het prachtige Nationaal Park De Alde Feanen maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor watersporters, wandelaars en fietsers. Met de nieuwe haven en het nog te realiseren recreatiemeer groeit Oudega bovendien uit tot een nóg aantrekkelijkere woonomgeving voor recreatie- en natuurliefhebbers. Algemeen: - bouwjaar 1974 - schitterende ligging - tuin rondom met prachtig vrij uitzicht - ruime slaapkamer en badkamer begane grond - verwarming via CV-combiketel - ruime berging en naastgelegen garage - eigen grond: 592 m² Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
592 m²
Inhalt
683 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 9216

Google Karten

Karte von Oudega

Entdecken Sie, wo Makler in Oudega aktiv sind

Meer Häuser in Oudega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.