Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Fonteinwei 12 49

8567JT Oudemirdum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Terwispel

Fotoalbum

Fonteinwei 12 49 Oudemirdum
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beschut en sfeervol recreëren, midden in het groen van Gaasterland Op het vakantiepark Fonteinbos ligt de Kwikstaart, een vrijstaande geriefelijke recreatiewoning (6-persoons) waar warmte en gezelligheid centraal staan. Een plek om samen te zijn, de houtkachel aan te steken en de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Hier ervaar je de stilte van het bos, met alle comfort binnen handbereik. Verscholen tussen de bomen van het bosrijke Gaasterland biedt deze recreatiewoning een fijne balans tussen natuur en comfort. De woning staat op een royaal perceel (607 m2) eigen grond en is bestemd voor recreatief gebruik. Ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle plek om te ontspannen met familie of vrienden, of om aantrekkelijk te verhuren zonder verplichtingen. De woning • Vrijstaande recreatiewoning 6-persoons • Gezellige woonkamer met houtkachel • Open keuken met inbouwapparatuur • Complete badkamer op begane grond • 3 slaapkamers • Apart toilet op 1e verdieping • Energielabel B • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Perceelgrootte 607 m2 (eigen grond) • Terras(sen) met uitzicht op het groen • Koopprijs inclusief inventaris Park en gebruik • Gelegen op kleinschalig vakantiepark het Fonteinbos (55 woningen) • Jaarlijkse parkkosten: ca. € 950,- (prijspeil 2025) • Financieel gezonde VvE • Goede verhuurmogelijkheden (geen verhuurverplichting) • Permanente bewoning niet toegestaan • Aanvaarding in overleg Omgeving Oudemirdum is een charmant brinkdorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen midden in het prachtige Gaasterland. Bossen, glooiende landschappen en water wisselen elkaar hier af. Het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen liggen op fiets- en loopafstand. De omgeving is geliefd bij wandelaars, fietsers, watersporters en ruiters. Het dorp beschikt over een supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurants met terrassen. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Golfclub Gaasterland, terwijl natuurliefhebbers heerlijk kunnen uitwaaien bij het strand van Mirnser Klif. Tot slot Bent u op zoek naar een ruime recreatiewoning waar rust, ruimte én samenzijn centraal staan? Een plek waar u even loskomt van het dagelijks leven en volop geniet van natuur en elkaar? De Kwikstaart biedt precies dat. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte hoe van de Kwikstaart! U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
607 m²
Inhalt
316 m³

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8567

Google Karten

Geografische Übersicht Oudemirdum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudemirdum

Wohn- und Viertelzahlen in Oudemirdum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudemirdum. In 2025 waren da 1.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.000.

Einwohner

1.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Einwohner
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

190

Bezeichnung C

151

Bezeichnung G

113

Bezeichnung A

77

Bezeichnung D

63

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Strom: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudemirdum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudemirdum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudemirdum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oudemirdum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.