Direkt zum Inhalt
Logo von VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Vliegwiel 13

1792CS Oudeschild • Noord-Holland

Verkauft

€ 932.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.500

2 % Übertragungssteuer (€ 18.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 953.000

Kaufpreis /m²: € 5.864

Fotoalbum

Vliegwiel 13 Oudeschild
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig vrijstaand woonhuis met riante loods en een royale tuin rondom op een perceel eigen grond van 1.264 m² Dit fantastische huis straalt warmte en huiselijkheid uit en biedt met de riante loods tevens de mogelijkheid tot het voeren van een bedrijf aan huis. De naastgelegen loods (240m² met zolder 38m²) biedt toegang via een loopdeur en via een overhead deur van 5m breed x 4,5m hoog. De vloer is voorzien van 12 cm dikke gewapende beton. De loods bestaat uit: Een afsluitbare unit 2.50x3.25m met deels geïsoleerde wanden en een spiegelwand, momenteel in gebruik als sportruimte. Een afsluitbare werkplaats 7.30x3.25m met deels geïsoleerde wanden, houtkachel, vochtbestendig plafond en led verlichting. Een geïsoleerde toiletruimte met spoelbak en voorzien van warm en koud stromend water en slangaansluiting. En als laatste een zolder van 35m² met boven het toilet een zolder van 3m.² Het dak is voorzien van zonnepanelen voor zowel de loods als de woning. Indeling Entree in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en een open houten trap naar de eerste verdieping. De ruimtes waarin plavuizen zijn aangebracht – te weten de hal, het toilet, de keuken en de bijkeuken – zijn voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en is uitgerust met een houtkachel. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne en ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, schouwafzuigkap, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt ruime werk- en opbergmogelijkheden en is daarmee zeer geschikt voor de enthousiaste kok. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn afgewerkt met een plavuizenvloer, welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In deze aangrenzende bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de vrijstaande vaatwasser geplaatst en biedt het volop bergruimte. Ook hier aanwezig is een luik met vlizotrap die toegang biedt naar de zolder voor nog meer bergruimte. Eerste verdieping Via de open trap komt u op de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een separaat toilet. Op de vloer ligt laminaat in een mooi visgraat motief. Via een luik met vlizotrap krijgt u toegang tot de zolder die bergruimte biedt over de gehele lengte van de woning. De luxe afgewerkte badkamer geniet van een fraaie natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij. De ruimte is uitgerust met een tweepersoon ligbad, een separate douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel met veel opbergruimte en een design buisradiator. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning meet circa 6,5 bij 4 meter en beschikt over een fijne inloopkast. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in een warme houttint. De 2 andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Tuin De poort geeft toegang tot de sfeervolle en onderhoud arme tuin. De tuin heeft grote vaste planten en bomen waaronder een palmboom wat een mooie uitstraling geeft en het heel fijn thuiskomen is na een drukke werkdag. Neem plaats in een van de gezellige zitjes voor een totale ontspanning met een heerlijk geurende kop koffie of een verrukkelijk wijntje. Je kunt kiezen tussen een tuinkamer, een terras of een sfeervol prieel met houtkachel. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Bijzonderheden De ramen en kozijnen zijn vervaardigd uit massief Dark Red Meranti van de hoogste kwaliteit. Dit hardhout is duurzaam, niet gevingerlast of gelamineerd, en staat bekend om zijn lange levensduur en stabiliteit. De woning is volledig geïsoleerd, wat in combinatie met de houtkachel resulteert in een laag energieverbruik. Zowel de woning als de loods zijn gerealiseerd op verbeterde ondergrond. Hierbij is de kenmerkende Oudeschilder kleilaag volledig verwijderd tot op de harde oerlaag (circa 3 meter diep) en vervangen door twee volle scheepsladingen stopzand. Rondom de fundering van de woning is een drainagesysteem aangelegd, waardoor de kruipruimte permanent droog blijft. Bij de bouw is voornamelijk gebruikgemaakt van duurzame en hoogwaardige bouwmaterialen van eerste kwaliteit. Wij snappen dat na het lezen over deze mooie en duurzame woning, u dit heel graag met eigen ogen wilt zien.... U bent van harte welkom voor het maken van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 932.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.500

2 % Übertragungssteuer (€ 18.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 953.000

3,04%

Jährlich

%

€ 46.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 932.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
1264 m²
Inhalt
558 m³

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC-30 CW5II Trendline (gas gestookt uit 2018)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1792

Google Karten

Geografische Übersicht Oudeschild

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudeschild

Wohn- und Viertelzahlen in Oudeschild

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudeschild. In 2025 waren da 1.486 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.824.

Einwohner

1.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.824

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.011

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudeschild
Jahr Einwohner
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudeschild
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Ausbildungsstufe

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

178

Bezeichnung G

151

Bezeichnung C

117

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

64

Bezeichnung D

55

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudeschild
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 997 • Strom: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Strom: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 304

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudeschild
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudeschild.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudeschild

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer Häuser in Oudeschild

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.