Direkt zum Inhalt
Logo von Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Marktweg 67

8451CD Oudeschoot • Fryslân

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.763

Fotoalbum

Marktweg 67 Oudeschoot
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Er zit meer achter dan je denkt! Wat een heerlijke plek. Aan de Marktweg 67 in Oudeschoot staat deze prachtige woning met sfeervolle tuin te koop. Een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte en een warme uitstraling. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd. Hier bevinden zich het toilet, een volledig ingerichte badkamer en een ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. De gezellige en ruime achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De fraaie overkapping ligt op het zuidwesten, zodat je optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een stenen garage die via de achterzijde bereikbaar is. Oudeschoot (Aldskoat in het Fries) ligt direct tegen Heerenveen aan, maar heeft een geheel eigen karakter en identiteit. Zodra je de Marktweg inrijdt, voel je direct de sfeer: oude bomen, een klinkerweg en een autoluwe omgeving geven het dorp een charmante uitstraling. Het dorp staat bekend om de oudste jaarmarkt van Noord-Nederland, die jaarlijks met Pinksteren wordt gehouden. Ook beschikt Oudeschoot over een basisschool. Vanuit het dorp fiets je in ongeveer 10 minuten naar het centrum van Heerenveen en binnen 5 minuten bereik je de snelweg richting Zwolle (minder dan 40 minuten) of Leeuwarden (circa 30 minuten). * Bouwjaar ca. 1900 * Sfeervolle woning * Balkenplafond in de woonkamer en keuken * Prachtige zonnige tuin * Garage * Ruime badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) * Platte daken 2024 vervangen * Airco op verdieping * 10 zonnepanelen Voordeur aan de voorzijde van de woning _ maar we wonen in een dorp, dus iedereen komt gezellig achterom. Via het pad langs de woning bereik je de tuindeur en stap je direct de sfeervolle achtertuin in. Links bevindt zich de achterdeur naar de bijkeuken. Hier vind je het toilet, de badkamer en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achterste ruimte is bovendien zo ruim dat deze eventueel ook kan dienen als werkruimte of, indien gewenst, als extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime afgesloten douche en een dubbele wastafel met veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de leefkeuken, waar je dankzij het grote raam prachtig uitkijkt over de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. In de hoek bevindt zich nog een handige kastruimte; dit was vroeger de kelder. De muur tussen de keuken en woonkamer is deels verwijderd, waardoor een mooie open leefruimte is ontstaan. De woonkamer ademt sfeer dankzij het oude balkenplafond en de schouw. De grote ramen aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel zorgen voor veel natuurlijk licht. In de hal aan de voorzijde, bij de voordeur, bevindt zich de trap naar de verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, die door de schuine daken misschien niet enorm groot zijn, maar wel sfeervol en praktisch ingericht. Op de overloop is een vaste kastenwand aanwezig. Het dak is goed geïsoleerd en er is een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag zelf bekijken? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Make it possible.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8451

Google Karten

Geografische Übersicht Oudeschoot

Erkunden Sie Oudeschoot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oudeschoot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudeschoot. In 2026 waren da 1.262 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.000.

Einwohner

1.262

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudeschoot
Jahr Einwohner
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212
2026 1.262

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudeschoot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Ausbildungsstufe

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

182

Bezeichnung C

124

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

64

Bezeichnung D

55

Bezeichnung F

55

Bezeichnung B

51

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudeschoot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudeschoot
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudeschoot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudeschoot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2026 ongeveer 1.262 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer Häuser in Oudeschoot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.