Vrijstaand wonen op 1.258 m² grond, met enorme garage en volop mogelijkheden!
Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een woning waar u écht uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Laanweg 13 in Oudkarspel absoluut het bekijken waard! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.258 m², beschikt over een gigantische garage en diverse multifunctionele ruimtes. De woning is eenvoudig afgewerkt en gedateerd, maar biedt daardoor een prachtige kans voor iemand met visie en twee rechterhanden.
Bent u degene die hier iets bijzonders van maakt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze mogelijkheden graag zien!
Algemeen
Bouwjaar: 1928
Inhoud: ± 700 m³
Woonoppervlakte: ± 175 m²
Overige inpandige ruimte: ± 23 m² (schuren)
Externe bergruimte: ± 74 m² (garage)
Perceeloppervlakte: 1258 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie H, nummer 68 en 489
Energielabel: F (geldig tot 1/9/2035)
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de voorentree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een kelderkast, bereikbaar vanuit de keuken). Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met straatgerichte zithoek en een eethoek aan de achterzijde.
Eind jaren ’80 is de woning uitgebouwd en is de keuken vergroot tot een echte woonkeuken. De keuken is eenvoudig en voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit een tweede hal heeft u toegang tot deze keuken, evenals tot een wasruimte en een wat verouderde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Multifunctionele ruimte en slaapkamer:
Vanuit de middenhal bereikt u een indrukwekkend grote hobbyruimte, voorheen in gebruik als biljartkamer. Deze ruimte is ideaal als atelier, hobbyruimte, kantoor of zelfs als extra woonkamer. Hier vindt u ook een tweede keukenblok met gootsteen, een tweede badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en twee aparte toiletten (heren en dames). In deze ruimte is tevens een kast met de cv-installatie (Remeha, 2005) en een extra slaapkamer met vaste kast. Vanuit hier loopt u door naar de schuren en vervolgens naar de enorme garage.
Garage en bijgebouwen:
De garage is een ware blikvanger: maar liefst 12 x 6 meter groot, voorzien van schuifdeuren. Hier kunt u meerdere auto’s stallen, werken aan uw hobby’s of uw bedrijfsmaterialen opslaan. Aan de garage bevindt zich een overkapping, perfect voor het plaatsen van een aanhanger of werkspullen.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de voorhal en biedt ruimte voor drie extra slaapkamers en bergruimte (nadere indeling afhankelijk van uw wensen). Via de uitbouwtrap is de handige bergzolder bereikbaar.
Buiten:
De woning staat op een prachtig perceel van 1.258 m², met veel ruimte achter de woning voor tuinliefhebbers, speelgelegenheid of zelfs het houden van kleinvee.
Over Oudkarspel:
Oudkarspel is een charmant dorp in de gemeente Dijk en Waard, op korte afstand van Heerhugowaard en Alkmaar. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met basisvoorzieningen, natuur in de buurt en goede verbindingen richting stad en strand.
Goed om te weten
• Perceelgrootte: 1.258 m²
• Gigantische garage (12 x 6 meter)
• Twee badkamers en meerdere toiletten
• Woonkeuken en grote multifunctionele ruimte
• Deels voorzien van dubbel glas
• Cv-ketel Remeha (2005)
• Woning is gedateerd: modernisering gewenst
• Centrale ligging in het dorp, goed bereikbaar
