Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nijverheidsstraat 57

1724VB Oudkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 5.686

Fotoalbum

Nijverheidsstraat 57 Oudkarspel
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage en charmante tuin – een unieke kans in Oudkarspel! Stelt u zich voor: een sfeervolle vrijstaande woning waar gezelligheid en comfort samenkomen. Nijverheidsstraat 57 biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een praktische keuken in U-opstelling en een bijkeuken met doorgang naar de garage. De zonnige achter- en zijtuin nodigen uit om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden. Met drie slaapkamers, een goed onderhouden afwerking en volledig dubbel glas is dit een perfecte woning, waarbij de keuken en badkamer wellicht een frisse update kunnen gebruiken om het geheel helemaal naar uw smaak te maken. Een perfecte combinatie van praktische indeling, charme en gezellige sfeer – een buitenkans die u niet wilt laten voorbijgaan! Algemeen Bouwjaar: 1910 Inhoud: ± 367 m³ Woonoppervlakte: ± 86 m² Overige inpandige ruimte: ± 16 m² (garage) Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 210 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 699 Energielabel: D (geldig tot 2/7/2030) Aanvaarding: in overleg Begane grond: Via de hal met fraaie houten wanden en Vietnamese hardstenen vloer betreedt u de woning. Hier vindt u toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim, sfeervol en tuingericht, met openslaande deuren naar de gezellige achtertuin en zijkant. De gestucte wanden in combinatie met het houten balkenplafond met ingebouwde ledverlichting geven de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. De keuken in U-opstelling is functioneel en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur (basisafwerking). De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met ligbad, wastafel en inloopdouche. Het separate toilet maakt het geheel compleet. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een plek voor de wasmachine en de cv-installatie, en geeft toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De overloop is voorzien van praktische vaste kasten, ideaal voor extra opslag. Vanuit één van de kamers heeft u een fraai uitzicht dankzij een dakkapel, die extra licht en ruimte creëert. Tuin: De woning beschikt over een gezellige tuin aan de achter- en zijkant, compleet met een nieuwe houten berging. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer kunt u het binnenleven eenvoudig verbinden met het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. Bijzonderheden • Compacte vrijstaande woning met garage • Sfeervolle woonkamer met gestukte wanden en openslaande deuren naar de tuin • Praktische keuken in U-opstelling en verzorgde badkamer met ligbad en inloopdouche • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Hal met Vietnamees hardstenen vloer en fraai houtwerk • Garage met vernieuwde elektrische deur en bitumen dak • Bijkeuken met cv-opstelling (Intergas, 2015) en wasmachine-aansluiting • Nieuwe houten tuinberging, gezellige achter- en zijtuin • Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie • Ideale locatie in de nabijheid van winkels en uitvalswegen • Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
367 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1724

Google Karten

Betrachten Sie Oudkarspel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudkarspel

Meer Häuser in Oudkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.