Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Anouk.

Speerdistel 12

1724TG Oudkarspel • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broek op Langedijk

Fotoalbum

Speerdistel 12 Oudkarspel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Oudkarspel. Deze prachtige eengezinswoning met uitbouw en energielabel A biedt een unieke kans voor starters, jonge gezinnen en zelfs gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, is dit huis een ware oase van rust en comfort. Met 5 slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten, zal deze woning ongetwijfeld aan al jouw woonwensen voldoen! HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Rustige, kindvriendelijke wijk: De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuin en voetbalveld. Uitstekende locatie: Dichtbij school, openbaar vervoer, winkels en groen parken. Lichte woonkamer: De woonkamer is ruim door de uitbouw en heeft veel licht inval door de kunststof schuifpui. Op de vloer ligt een eiken houten vloer en in de keuken een stenenvloer met vloerverwarming. In de uitbouw zijn infraroodpanelen geplaatst voor een heerlijke warmte. Keuken: De ruime open keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd met uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 5 slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche en natuurlijke ventilatie middels het raam. De ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze ruimte is voorzien van 2 dakkapellen waardoor er 2 ruime slaapkamers zijn ontstaand en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en cv (2024). Tuin: Zonnige tuin op het zuidwesten, met ruime stenen berging met vliering. Geniet van lange zomerdagen in een tuin die veel privacy biedt. Er is een eigen achterom aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid pal voor de deur aanwezig. Bijzonderheden: Energielabel A 17 zonnepanelen aanwezig Uitbouw plat dak vervangen in 2022. Dakkapellen platte daken vervangen in 2023. Buitenschilderwerk September 2022 Meterkast is vernieuwd in 2021 ivm zonnepanelen Verwarming middels Remeha Tzerra 28c CW4 uit 2024 Screens aanwezig in het dakkapel aan de achterzijde. Kortom, een fijne gezinswoning met veel potentie! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden

Hypothek berekenen

€ 409.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.540

2,78%

Jährlich

%

€ 20.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1724

Google Karten

Betrachten Sie Oudkarspel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudkarspel

Meer Häuser in Oudkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.