Direkt zum Inhalt
Logo von Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Voorburggracht 349

1724NZ Oudkarspel • Noord-Holland

Verfügbar

€ 949.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830

Kaufpreis /m²: € 4.498

Fotoalbum

Voorburggracht 349 Oudkarspel
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WIJ WETEN HET ZEKER! BETER GAAT U NIET VINDEN! Geweldig, ruim, vrijstaand woonhuis met garage, kantoor mogelijkheid aan huis en een aparte (kinder) speel-tv-kamer! Bent u op zoek naar een serieus geweldig ruim en goed onderhouden woonhuis, waar naast maar liefst vijf! Slaapkamers een royale woonkamer en een garage ook nog eens een aparte ruimte is voor werken aan huis en een aparte kamer waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, TV kijken en kunnen chillen. Of liever een eigen man Cave? Het is hier allemaal mogelijk. Dit fraaie en zeer goed onderhouden woonhuis is uniek in ruimte. Heeft een tuinligging vol op de zon en de tuin is ook nog eens groot genoeg om met vrienden en familie in de avondzon aan een lange tafel te genieten. Ook voor uw kinderen is er meer dan genoeg ruimte voor een trampoline of schommel bijvoorbeeld. Kom binnen: En verbaas u direct over een ruime entree, apart (thuis) kantoor direct links bij binnenkomst en rechts een aparte ruimte voor uw wasmachine en wasdroger. Dit geweldige woonhuis heeft alles. Is logisch van indeling en is heel comfortabel. Loop rustig door naar het woongedeelte met open keuken. Het woongedeelte is riant en biedt meer dan genoeg ruimte voor iedereen. De living met prachtige houten vloer is licht en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woonkamer is perfect afgewerkt en u kunt echt koffers meenemen en wonen! De open keuken is uiteraard voorzien van alle moderne apparaten en ligt aan de voorzijde. De keuken heeft een landelijke uitstraling. Kookliefhebbers kunnen hier in alle ruimte en luxe hun kookkunsten tonen aan de familie en vrienden. Vanuit de woonkamer met open keuken loopt u naar de extra (woon/speel) kamer. Werkelijk een ideale extra kamer waar u uiteraard ook een thuis werkplek kunt maken of de kinderen naar hartenlust kunt laten spelen, tv kijken of laten gamen. We spreken uit naam van de huidige bewoners. Deze extra kamer is werkelijk heel fijn om te hebben. Ook deze extra kamer is op uw eigen kleuren na, direct klaar voor gebruik. Net als het hele huis! KANTOOR? WERKPLEK: Naast de bovenstaande extra woon/speelkamer heeft deze vrijstaande woning ook nog een werkplek of kantoorplek voor u. Direct bij de ingang is een eigen kamer waar u in alle rust kunt thuiswerken. Pure luxe om en een thuiswerkplek te hebben en een extra kamer voor de kinderen. Of twee thuiswerkplekken. Aan u de keuze! EERSTE VERDIEPING: Er zijn echt heel weinig woonhuizen met vijf! Slaapkamers. En dan niet slaapkamers welke erin zijn gebouwd om maar zoveel mogelijk kamers te hebben, nee deze slaapkamers zijn allemaal van het juiste formaat. De ouderslaapkamer is echt een masterbedroom! Wat een geweldig slaapkamers is dit! Ook de overige vier slaapkamers zijn op eigen kleur na zo te betrekken. Heerlijk niet hoeven klussen en toch alle ruimte! De badkamer is, volledig vernieuwd en helemaal van nu. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping is koffers mee nemen en wonen. Dat geldt voor de hele villa. TWEEDE VERDIEPING: Uiteraard is er een tweede verdieping. Bereikbaar door middel van een vlizotrap. Deze ruime opberg verdieping is geïsoleerd, biedt genoeg ruimte voor alle niet dagelijkse zaken en meer. Deze tweede verdieping is net als het hele woonhuis goed afgewerkt. GARAGE: Dit prachtige vrijstaande huis heeft ook een garage. Van binnenuit bereikbaar en voorzien van een elektrische deur. Ook is er een aparte deur naar de achtertuin zodat u of de kinderen niet de hele garagedeur hoeven te openen voor fietsen of het pakken van bijvoorbeeld tuingereedschap. De garage heeft een flinke afmeting is ongeveer 6.70 meter lang en ongeveer 320 breed. Voor hobby of anders heel goed te gebruiken. BUITENLEVEN: De zonnige en op het zuidwesten gelegen tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor iedereen. Vanuit de woonkamer en de aparte kamer loopt u zo de tuin in. U zit lekker aan huis in de zon en uit de wind. Stel u maar voor. Grootte tafel, louche set, trampoline, schommel(s) het is allemaal moeiteloos neer te zetten. Hier is buitenleven, lange tafel, ondergaande zon en luieren tot deze ondergaat. Een beter buitenleven is haast niet denkbaar. Kom ook genieten. Tot slot: Heeft dit geweldige woonhuis dus echt alles? Ja! Het is royaal, goed ingedeeld, heeft vijf slaapkamers, extra kantoor en extra (werk) kamer, een ruim perceel, zonnige tuin en het ligt ook nog eens super centraal bij zowel winkels als scholen. Ook het treinstation van Heerhugowaard is op fietsafstand. Ook de wegen naar Schagen, Alkmaar of Amsterdam zijn op enkele minuten afstand. De verkoper zegt zelf. KON IK HET HUIS MAAR MEENEMEN. Zo plezierig is dit huis. En dat is zeker niet overdreven. Kom en overtuig uzelf! Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 949.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830

3,21%

Jährlich

%

€ 47.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
855 m²
Inhalt
880 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2009, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1724

Google Karten

Betrachten Sie Oudkarspel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudkarspel

Meer Häuser in Oudkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.