Einwohner
4.160
Letztes Jahr: 2025
Schoolstraat 3
7586AR Overdinkel • Overijssel
Verfügbar
€ 399.900 v.o.n.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.848
2 % Übertragungssteuer (€ 7.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.748
Kaufpreis /m²: € 3.571
Fotoalbum
Beschreibung
Schoolstraat 3 in Overdinkel biedt een praktische inrichting met een entree die toegang geeft tot een hal, meterkast en toiletruimte. Van hieruit bereikt men de open woonruimte met woonkamer en keuken, direct verbonden met de zonnige achtertuin via openslaande tuindeuren. Onder aan de trap is er een bergruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, geschikt voor extra kamers of multifunctionele ruimtes en geïntegreerd in de wasruimteinfrastructuur. Aan de voorzijde is een eigen oprit en stenen berging aanwezig.
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€ 399.900
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.848
2 % Übertragungssteuer (€ 7.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.748
2,78%
Jährlich
%
€ 19.995
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.900 v.o.n.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Inhalt
- 446 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Overdinkel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Overdinkel
Wohn- und Viertelzahlen in Overdinkel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overdinkel. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 320.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
136
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.110 |
| 2023 | 4.155 |
| 2024 | 4.130 |
| 2025 | 4.160 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 975
0-15: 610
15-25: 490
25-45: 870
45-65: 1.205
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
1.000
Middelbaar
1.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
560
Nederland
3.210
Buiten Europa
385
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
326
Appartementen
219
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
597
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
321
1970 tot 1980
424
1980 tot 1990
212
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
59
2020 en later
105
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
468
Bezeichnung B
314
Bezeichnung A
297
Bezeichnung G
294
Bezeichnung D
198
Bezeichnung F
131
Bezeichnung E
80
Bezeichnung A+++
41
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.230 |
| 2021 | 1.570 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.090 |
| 2023 | 1.000 | 2.930 |
| 2024 | 980 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.300
Appartement
Gas: 780 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.040
Betriebsaktivität in Overdinkel (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 365
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overdinkel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overdinkel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?
Overdinkel telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overdinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?
In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.
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