Einwohner
4.525
Letztes Jahr: 2025
Willem de Zwijgerlaan 36
2051KH Overveen • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.934
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon aan de voor- en achterzijde. In de mooie, groene en rustige buurt van Overveen. Nabij de Kennemerduinen, scholen, winkels, uitvalswegen en op loopafstand van Station Overveen. Het centrum van Haarlem ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand! Dit ruime en lichte driekamerappartement met vrij uitzicht bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Via de ruime entree kan je naar alle vertrekken. Er is een ruime keuken, een heerlijke woonkamer, een moderne badkamer en twee slaapkamers! Het appartement heeft aan de voorzijde een balkon op het oosten en aan de achterzijde een balkon op het westen. Er is een ruime eigen berging op de begane grond en bewoners kunnen op eigen terrein parkeren. Het appartement ligt gunstig. Vlakbij is de dorpskern van Overveen met alle winkels voor dagelijkse boodschappen (inclusief supermarkt en apotheek) en diverse horeca, plus een treinstation (directe treinverbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort). De aantrekkelijke dorpsstraat van Bloemendaal en het bruisende stadshart van Haarlem zijn binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Op de fiets of met de auto ben je zo in Nationaal Park Kennemerduinen met wandelgebieden, recreatiemeer ’t Wed en openluchttheater Caprera. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand of met de auto zelfs binnen tien minuten te bereiken. Met de auto zijn ook de diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Goed om te weten: * Veel licht * Twee zonnige balkons * Ruime berging op de begane grond * Servicekosten ca. € 170,- per maand * De woonkamer heeft een heerlijk vrij en groen uitzicht * Parkeren op eigen terrein aan achterzijde (eigen parkeervergunning) * NS-station Overveen: 4 min op de fiets * Centrum Haarlem: 8 min op de fiets * Strand Bloemendaal: 20 min op de fiets * Schiphol: 25 min met de auto * Amsterdam CS: 20 min met de trein * Oplevering in overleg Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang naar eigen berging en trappenhuis Eerste verdieping Ruime entree, 2 slaapkamers, toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator, lichte L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon oost met elektrische zonnewering??, nette keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en wasmachine. Daarnaast is er toegang vanaf de keuken naar het balkon op het westen. Lees de volledige omschrijving
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€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 245 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-02-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Overveen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Overveen
Wohn- und Viertelzahlen in Overveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overveen. In 2025 waren da 4.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 926.780.
Durchschnittliche WOZ
EUR 926.780
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 51.124
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
351
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.459 |
| 2022 | 4.500 |
| 2023 | 4.517 |
| 2024 | 4.587 |
| 2025 | 4.525 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 827.059 |
| 2022 | EUR 878.216 |
| 2023 | EUR 979.761 |
| 2024 | EUR 919.604 |
| 2025 | EUR 926.780 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 963
0-15: 909
15-25: 525
25-45: 774
45-65: 1.349
Ausbildungsstufe
Hoger
1.810
Praktisch
84
Middelbaar
650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
497
Nederland
3.399
Buiten Europa
625
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
370
Appartementen
654
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
129
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
382
1925 tot 1950
629
1950 tot 1970
115
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
154
2020 en later
30
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung F
392
Bezeichnung G
379
Bezeichnung A
341
Bezeichnung E
218
Bezeichnung C
203
Bezeichnung B
167
Bezeichnung D
157
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.786 | 3.547 |
| 2021 | 2.043 | 3.657 |
| 2022 | 1.600 | 3.378 |
| 2023 | 1.363 | 3.195 |
| 2024 | 1.271 | 3.193 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.552 • Strom: 3.530
Huurwoning
Gas: 936 • Strom: 2.179
Koopwoning
Gas: 1.465 • Strom: 3.427
Appartement
Gas: 808 • Strom: 2.132
Tussenwoning
Gas: 1.264 • Strom: 3.056
Vrijstaande woning
Gas: 2.435 • Strom: 5.241
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.612 • Strom: 3.755
Betriebsaktivität in Overveen (2025)
Handel en HORECA
103
Nijverheid en energie
44
Zakelijke dienstverlening
372
Overheid, onderwijs en zorg
211
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
84
Gesamtanzahl der Firmensitze: 936
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 51 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 25 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Overveen?
Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?
In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.
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2051GP Overveen
€ 1.700.000 k.k.
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- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
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- 5
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2051EK Overveen
€ 2.695.000 k.k.
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- —
- Schlafzimmer
- 3
