Einwohner
2.358
Letztes Jahr: 2026
Grobbestede 23
6911BX Pannerden • Gelderland
Verfügbar
€ 580.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450
Kaufpreis /m²: € 3.841
Fotoalbum
Beschreibung
Grobbestede 23 in Pannerden: ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke tuin om van te genieten, deze tweekapper heeft het allemaal! Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Pannerden staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een verrassend grote, fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet je van de rust van een fijne woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in de buurt liggen. Met maar liefst 151 m2 woonoppervlakte en een perceel van 410 m² is dit een woning waar je alle ruimte hebt om wonen, werken en ontspannen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst negen zonnepanelen, een elektrische laadpaal op eigen terrein, twee airconditionings, dak-, muur- en vloerisolatie én dubbele beglazing. Dat betekent fijn wonen met oog op de toekomst. Binnen valt direct de moderne afwerking, stijlvolle materialen en verzorgde staat van de woning op, wat maakt dat je hier eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Een woning die direct als thuis voelt. Waarom jij híer wilt wonen? • Moderne twee-onder-één-kapwoning uit 1998 • Woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van 410 m² • Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s én een elektrische laadpaal • Moderne zwarte woonkeuken voorzien van een Bora-kookplaat en diverse inbouwapparatuur • Strak afgewerkte begane grond dankzij de pvc-visgraatvloer en gestuukte wanden én plafonds • Nette badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel • Volwaardige tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden • Energielabel A, negen zonnepanelen en twee airconditionings • Fraai aangelegde, besloten achtertuin met overkapping en veel privacy • Gelegen in een rustig hofje met een speeltuin op steenworp afstand INDELING Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met vernieuwde meterkast (2024) en toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de nette afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds met fraaie sierlijsten, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Hier zorgt de gaskachel voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met eetgedeelte, zonder twijfel het kloppende hart van de woning. De vernieuwde keuken (2023) is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling en combineert een strak design met gebruiksgemak. Dankzij de Bora-kookplaat, Quooker en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur bereid je hier de lekkerste maaltijden. Via de praktische bijkeuken bereik je zowel de tuin als de aangebouwde garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een verzorgde afwerking. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een walk-in closet. Een verdieping met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De moderne en nieuwe (2025) badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een ruime inloopdouche, een luxe wastafelmeubel en een verzorgde afwerking. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is voorzien van een dakraam en biedt verassend veel mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, sportruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Dankzij de nette afwerking is ook deze verdieping direct in gebruik te nemen. Buitenleven: De tuin is één van de absolute pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 196 m² biedt de achtertuin genoeg ruimte voor ontspanning, spelen en lange borrelavonden. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een fraaie overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Via de zij-tuin kan je langs de woning op naar de voortuin en oprit. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto's op eigen terrein en beschikt bovendien over een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. LOCATIE Pannerden staat bekend om zijn dorpse karakter, vriendelijke sfeer en groene omgeving. Grobbestede ligt in een rustig hofje waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Op steenworp afstand bevindt zich een speeltuin, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen richting Zevenaar, Arnhem en Duitsland. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een plek waar veel mensen graag willen wonen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: 151 m² • Perceeloppervlakte: 410 m² • Overige inpandige ruimte: 16,7 m² • Inhoud: 583 m³ • Aantal slaapkamers: 4 (eenvoudig een 5e te realiseren op de zolderverdieping) • Energielabel: A • Cv-ketel: Atag, 2012 Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een prachtige tuin en een rustige, kindvriendelijke ligging? Dan is Grobbestede 23 in Pannerden absoluut een bezichtiging waard, ontdek waarom dit zomaar jouw nieuwe thuis kan worden. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.
Hypothek berekenen
€ 580.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450
3,21%
Jährlich
%
€ 29.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 580.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Inhalt
- 583 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 196 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2012, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Pannerden
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Pannerden
Wohn- und Viertelzahlen in Pannerden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pannerden. In 2026 waren da 2.358 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.360 |
| 2023 | 2.375 |
| 2024 | 2.365 |
| 2025 | 2.320 |
| 2026 | 2.358 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 630
0-15: 325
15-25: 240
25-45: 480
45-65: 680
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
600
Middelbaar
820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
180
Nederland
2.045
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
207
Appartementen
139
Tussenwoningen
262
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
233
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
132
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
48
2020 en later
45
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
360
Bezeichnung B
186
Bezeichnung A
170
Bezeichnung D
104
Bezeichnung G
97
Bezeichnung F
59
Bezeichnung E
32
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.240 |
| 2021 | 1.460 | 3.220 |
| 2022 | 1.140 | 3.020 |
| 2023 | 940 | 2.840 |
| 2024 | 930 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.200
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.930
Betriebsaktivität in Pannerden (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pannerden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pannerden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Pannerden?
Pannerden telt in 2026 ongeveer 2.358 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pannerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?
In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
Meer Häuser in Pannerden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
de Kuiperij 3
6911AA Pannerden
€ 299.000 k.k.
€ 3.437/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Ulepad 34
6911BZ Pannerden
€ 540.000
€ 3.673/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 458 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Ulepad 36
6911BZ Pannerden
€ 515.000
€ 3.503/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Ulepad 38
6911BZ Pannerden
€ 512.000
€ 3.483/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 371 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Aerdtsestraat 15
6911AT Pannerden
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5850 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kanaalstraat 10
6911BD Pannerden
€ 275.000 k.k.
€ 3.055/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hoge Oever 29
6911CG Pannerden
€ 500.000 k.k.
€ 3.205/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 321 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oude Rijnstraat 4
6911AD Pannerden
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 394 m²
- Schlafzimmer
- 3
