Einwohner
4.015
Letztes Jahr: 2025
Groningerweg 9
9765TA Paterswolde • Drenthe
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 7.222
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristiek vrijstaand wonen in Paterswolde – nabij Groningen en het Paterswoldsemeer Op een prachtige locatie in Paterswolde, op korte afstand van zowel de stad Groningen als het geliefde Paterswoldsemeer, staat dit onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis met garage en overkapping. Een karakteristiek en sfeervol huis dat u kunt omtoveren tot uw eigen moderne droomplek. De unieke bouwstijl, het royale perceel en de fijne ligging geven deze woning een bijzondere uitstraling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Indeling Parterre: ruime berging en garage met dubbele deuren. Woonlaag (begane grond): via het bordes bereikt u de entree. Vanuit de lichte hal heeft u toegang tot: - Twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een terras van ca. 4 m² - Woonkamer (ca. 26 m²) met open haard en dubbele tuindeuren naar een heerlijk terras van ca. 16m² - Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel - Woonkeuken met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en gootsteen Vliering: handige bergruimte. Bijgebouw: houten garage (ca. 5 × 5 m) met aangebouwde overkapping. Een woning met potentie De woning dient intern te worden gemoderniseerd en vraagt om een upgrade van isolatie en energiemaatregelen. Dit biedt u echter de perfecte kans om de woning volledig naar eigen wens en comfort te renoveren – mét behoud van de unieke architectuur en sfeer die dit huis zo bijzonder maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950 - Open haard in woonkamer - CV-ketel Vaillant (2006, eigendom) - Energielabel G - Mijnbouwschade rapport 2021 € 14.393,58 - SNN-regeling nog niet gebruikt - Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze karakteristieke vrijstaande woning op deze mooie locatie graag zien. Bel ons voor een bezichtiging – wij nemen alle tijd voor u. Graag tot ziens!
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (drive-in woning)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1089 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Sonstiger Innenraum
- 31 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant Hr Solide 24-28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport, inpandig en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Paterswolde
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Paterswolde
Wohn- und Viertelzahlen in Paterswolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Paterswolde. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 429.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Ausbildungsstufe
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
347
Bezeichnung D
294
Bezeichnung A
291
Bezeichnung B
248
Bezeichnung F
188
Bezeichnung G
179
Bezeichnung E
111
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Strom: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.540
Betriebsaktivität in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Paterswolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Paterswolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
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- 4
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- 4
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9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Unterbreitung
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1568 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde
€ 840.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 622 m²
- Schlafzimmer
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- Verkauft
Prins Bernhardlaan 3
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€ 399.000 k.k.
€ 4.290/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
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- 382 m²
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- 4
