Einwohner
4.015
Letztes Jahr: 2025
Hoofdweg 412
9765CT Paterswolde • Drenthe
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 1.964
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal hoekappartement met fenomenaal uitzicht en alle comfort Op de vierde verdieping, aan de rustige achterzijde van het complex, vindt u dit goed onderhouden 4-kamer hoekappartement. Met maar liefst 140 m² woonoppervlakte, ontstaan door het samenvoegen van twee appartementen. Geniet u van ruimte, licht en een unieke indeling. Wat direct opvalt is het adembenemende, kamerbrede uitzicht over de natuur. Vanuit uw woonkamer en de twee balkons kijkt u uit op bosrand, weide en zelfs een ooievaarsnest. Naast de royale leefruimte beschikt het appartement over twee bergingen én parkeergelegenheid op eigen terrein. Het combineert de voordelen van een ruim huis met de gemakken en zekerheid van service en oproepbare zorg binnen handbereik. De serviceflat Noordwijk bevindt zich op een schitterende locatie, dicht bij het Paterswoldsemeer en het Vriezeveen. Aan de achterzijde grenst het complex direct aan een bos en uitgestrekte landerijen, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust en natuur. In de nabije omgeving vindt u volop mogelijkheden om te golfen, fietsen en wandelen. ’s Zomers kunt u bovendien gezellig een potje jeu de boules spelen. Dankzij de gunstige ligging zijn Eelde, Haren, Groningen en Assen snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: genieten van ruimte, gemak en een schitterende plek om te wonen. INDELING: Begane grond: Via de centrale ingang op de begane grond met intercom en balie kan men zowel met de trap als met de lift naar de 3e woonlaag. 4e etage: Entree/hal, wandcloset met fonteintje, kastruimte, woonkamer, eetkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet, 2e badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 140 m² Leeftijd: minimaal 55 jaar Energielabel E (Bij actualisatie verbetert het energielabel dankzij de onlangs geplaatste kunststof kozijnen en HR++-glas) Entreegeld eenmalig € 2500,- De servicekosten voor dit vier-kamer appartement bedragen 1156 euro per maand (exclusief 130 euro voorschot centrale verwarmingskosten). In dit bedrag zijn o.a. inbegrepen de kosten voor opstal en glasverzekering, water, onderhoud gebouw en tuin De Serviceflat beschikt ook over een eigen winkeltje waar u een dag per week uw boodschappen kunt doen en indien gewenst aan huis kunt laten bezorgen Logeerkamers zijn op aanvraag te huur De huismeester kan worden ingehuurd voor het doen van klusjes in uw appartement
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (service flat)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Inhalt
- 439 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler (huur)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-09-2025
- Verkaufsdatum
- 12-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, wastafel, bidet, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Paterswolde
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Paterswolde
Wohn- und Viertelzahlen in Paterswolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Paterswolde. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 429.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Ausbildungsstufe
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
347
Bezeichnung D
294
Bezeichnung A
291
Bezeichnung B
248
Bezeichnung F
188
Bezeichnung G
179
Bezeichnung E
111
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Strom: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.540
Betriebsaktivität in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Paterswolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Paterswolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
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