Direkt zum Inhalt
Logo von @Work Makelaardij

Pernisser Molenweg 42

3195GH Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.036

Fotoalbum

Pernisser Molenweg 42 Pernis Rotterdam
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, Energiezuinige 0-op-de-Meter Woning in Pernis Ben je op zoek naar een duurzame, luxe én instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze moderne 0-op-de-meter woning aan de Pernisser Molenweg 42 precies wat je zoekt! Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met indrukwekkende energiezuinigheid. Dankzij een geavanceerd isolatiepakket, een slimme airco-warmtepomp en een royale rij zonnepanelen, woon je hier vrijwel energieneutraal. Volgens berekeningen leveren de zonnepanelen zelfs méér op dan het verbruik van een gemiddeld huishouden! Indeling en ruimte Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 94,1 m² (NEN-gemeten 83,5 m²), biedt de woning verrassend veel leefruimte: - Lichte en ruime woonkamer met open keuken - 4 comfortabele slaapkamers - Luxe badkamer - 2 separate toiletten - Praktische wasruimte met ingebouwde, geventileerde droogvoorziening - Voortuin van ca. 12 m² Ligging Gelegen aan een rustige straat met aan beide zijden ruime parkeergelegenheid, woon je hier in een prettige en kindvriendelijke buurt met een dorps karakter – en toch op korte afstand van Rotterdam. Duurzaam en toekomstbestendig Extreem goed geïsoleerd Verwarming via energiezuinige airconditioning Zonnepanelen die méér energie opwekken dan een gemiddeld huishouden nodig heeft Verwacht energielabel: A+ tot A++++ Kortom: een duurzame woning met een luxe uitstraling, volledig klaar voor de toekomst. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeldzaam! Kom snel kijken en doe een bod. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
35 m²
Inhalt
236 m³

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.