Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Schout Eeuwoutstraat 46

3195VZ Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.925

Fotoalbum

Schout Eeuwoutstraat 46 Pernis Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale tussenwoning...! Aan de Schout Eeuwoutstraat in Pernis bieden wij u deze royale 6-kamer tussenwoning met dakkapel aan de achterzijde aan. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met schuifpui, aansluitend een open keuken, een inpandige badkamer en 5 ruim opgezette slaapkamers. De ligging is uitstekend! In de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation en (basis)scholen. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, zeker uw bezichtiging waard...! Type woning: tussenwoning - eengezinswoning Berging: 2 x houten berging in de achtertuin Grond: 138 m² afgekochte erfpachtgrond tot 14-11-2026, erfpachtrecht loopt tot 14-11-2075 Woonoppervlakte: 134 m² Inhoud: circa 472 m³ Bouwjaar: 1977 Aantal slaapkamers: 5 Ligging tuin: zuiden Energielabel: B Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree gang met de meterkast, garderobehoek, toilet met handwasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping en een royale trap-/bergkast. Toegang tot de doorzon woonkamer van circa 30 m² groot, met aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. Spachtelputz wanden en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer via een toog toegang tot de keuken, welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling, met o.a. een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat, vlakscherm, diverse lades en veel kastruimte. Granieten werkblad en een bronzen spiegelachterwand. Lichtkoof en een panelen plafond. Donkere tegelvloer en een deur naar de achtertuin. De vloer in de gang en de woonkamer zijn voorzien van laminaat. 1e verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de slaapkamers en de inpandige badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning (resp. groot circa 12 en 9 m²), beide voorzien van een panelen plafond. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. groot circa 12 en 6 m²). Op dit moment is er 1 kamer van gemaakt d.m.v. een toog. De geheel betegelde inpandige badkamer is voorzien van een 2 persoons hoekligbad/douche, wastafel, tweede toilet en een aluminium plafond met inbouwverlichting. 2e verdieping: Overloop waarop de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019) en de wasmachine-/drogeraansluiting. Een groot Velux dakraam en diverse bergruimte. 5e slaapkamer (circa 19 m²) met airco-installatie (2018) en dakkapel (nieuwe dakbedekking 2018). De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: Geheel voorzien van dubbel glas. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022. Betegelde voortuin voorzien van een beton muurtje. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is geheel voorzien van bestrating, beschikt over 2 houten bergingen, een palmboom en heeft een uitgang aan de achterzijde. Zonwering (elektrisch) aan de achtergevel. Parkeren direct voor de deur mogelijk. Mogelijkheid is aanwezig om het erfpachtrecht om te zetten naar volle eigendom. Echt een hele fijne ruime woning. Maak nu een afspraak! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-11-2075)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.