Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Uiterdijk 27

3195GK Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogvliet Rotterdam

Fotoalbum

Uiterdijk 27 Pernis Rotterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke 3 kamer starterswoning is gelegen op een prachtig plekje en beschikt over een klein tuintje op het westen. Achter de originele gerestaureerde voorgevel treft u een sfeervol huis met een gezellige woonkamer, open keuken en 2 slaapkamers. Tevens is er een houten berging voor het stallen van fiets en/of scooter. Gelegen op steenworp afstand van de ’Nieuwe Maas’ en nabij voorzieningen zoals de buurt supermarkt, metrostation, scholen en diverse uitvalswegen. Type woning: tussenwoning Berging: houten berging van circa 4 m2 Grond: 86 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 54 m2 Inhoud: 197 m3 Bouwjaar: 1890 (volgens opgave BAG) Aantal slaapkamers: 2 Ligging tuin: oosten Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree portaal voorzien van een tegelvloer, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang via toog naar de gezellige woonkamer (circa 4.40 x 3.57) welke verzorgd is afgewerkt, voorzien is van een balkenplafond en een vaste trap naar het onderhuis. Aansluitend aan de achterzijde, bevindt zich het lichte kunststof keukenblok met o.a. een koel-/vriescombinatie, 4-pits keramisch kookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine en diverse kastruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop voorzien van een 4-pans dakraam (dient vervangen te worden) en diverse bergruimte. Toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van een Velux dakraam (glas is lek). Kast waarin de cv-combiketel “Remeha” (bouwjaar onbekend). De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Onderhuis: Hal, toegang tot de inpandige badkamer (2.20 x 1.55) voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet, design radiator en lichte betegeling tot aan het plafond. Deur naar buiten. Vanuit de hal tevens toegang tot de 2e slaapkamer (4.28 x 4.06) voorzien van diverse bergruimte en hier is tevens de wasmachine aansluiting. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Op de vloer ligt laminaat met een 1-groeps vloerverwarming. De vrije (sta)hoogte in het onderhuis is circa 2.11m. Algemeen: Achter de woning is een kleine betegelde tuin aanwezig (circa 10 m2) en een houten berging, uitgang naar de trap aan zijkant woning, waarop recht van overpad aanwezig is. Een nette maar eenvoudig woning, dient intern gemoderniseerd te worden. Onderhoud aan de buitenzijde is deels noodzakelijk! O.a. voegwerk achtergevel en houtwerk / kozijnwerk dient deels vervangen te worden. Een leuke en sfeervolle dijkwoning, zeer geschikt voor 1 of 2 mensen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 209.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.030

2,78%

Jährlich

%

€ 10.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
200 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.