Direkt zum Inhalt
Logo von Smolders Makelaars

Gentsebreedstraat 23

4553AB Philippine • Zeeland

Verfügbar

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 2.078

Fotoalbum

Gentsebreedstraat 23 Philippine
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning, gelegen in het hart van het sfeervolle Philippine, vormt een fijne basis voor iedereen die zoekt naar comfort, rust en praktische leefruimte. De warme sfeer, de doordachte indeling en het verzorgde karakter van de woning zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis zult voelen. Binnenkomst via de hal met meterkast, bergruimte en trap naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte met open keuken, de keuken vormt een fijne plek om gezellig te koken en samen te eten. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken komt u in de aanbouw met aansluiting voor wasmachine en de toiletruimte, tevens geeft deze ruimte toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers voorzien van vloerbedekking en een badkamer eenvoudig ingericht met douche en wastafel. De ruime zolder bereikbaar middels een vlizotrap biedt volop mogelijkheden, of u nu extra opbergruimte zoekt of droomt van een werk- of hobbykamer. Buiten geniet u van een royale achtertuin die door de gunstige ligging veel zon vangt. Het grote achterterras nodigt uit tot ontspannen avonden. De extra grote garage met elektriciteit en de eigen oprit waar meerdere auto`s kunnen worden geparkeerd maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie graag ruimte heeft voor hobby`s, gereedschap of extra opslag. De woning ligt aan een rustige straat, midden in een kindvriendelijke wijk met een vriendelijke en hechte gemeenschap. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als gemak. De woning is goed onderhouden en beschikt over verrassend veel ruimte maar dient hier en daar gemoderniseerd te worden. Bent u op zoek naar een gezellig, ruim en comfortabel huis wat u nog helemaal naar eigen wens kunnen moderniseren op een centrale en toch rustige locatie? Dan nodigen we u van harte uit om deze woning te komen ontdekken. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze leuke plek graag zien.

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
190 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.