Direkt zum Inhalt
Logo von Spuesens makelaars & taxateurs

Kanaaldreef 1

4553EG Philippine • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Axel

Fotoalbum

Kanaaldreef 1 Philippine
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige riante vrijstaande woning met dubbele garage Deze woning is écht een plaatje! Met veel plezier presenteren wij deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 255 m²! De woning is volledig gelijkvloers en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Zo beschikt ze over drie ruime slaapkamers en een kantoorruimte die eenvoudig als extra slaapkamer kan dienen. Daarnaast zijn er twee badkamers en is er in 2020 een prachtige tuinkamer gerealiseerd. Een ideale plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van het groen om je heen. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en rondom de woning ligt een fijne, groene tuin waar je volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven! De woning bevindt zich in een rustige wijk met voorzieningen dichtbij. Enthousiast geworden? Kijk en lees verder! Philippine is een gemoedelijk dorp dat bekend staat om de mosselrestaurants en bevindt zich tegen de Belgische grens. Alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn in het dorp aanwezig. De ligging is centraal in Zeeuws-Vlaanderen met de Belgische steden Antwerpen, Gent en Brugge op 40 minuten reisafstand. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot, de tunnel bevindt zich op ca. 10km. Indeling Begane grond Je komt binnen in een mooie, stijlvolle lange gang met tegelvloer. Hier vind je de meterkast, diverse opbergmogelijkheden en heb je toegang tot alle vertrekken. Het ruime toilet is voorzien van een urinoir, wastafelmeubel en fonteintje. Aan het einde van de gang openen twee openslaande deuren naar de L-vormige woonkamer en eethoek. De woonkamer is licht en ruim dankzij de vele ramen en deuren, die zorgen voor een prettige, lichte sfeer. In de woonkamer is een gezellige tv-hoek gecreëerd met een losse scheidingsmuur, waardoor je een knus hoekje hebt zonder dat de ruimte afgesloten aanvoelt. De woonkamer loopt verder in een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek met veel kastruimte. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de gesloten keuken, uitgevoerd in een luxe U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met warmhoudlade, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak, kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine en vaatwasser. Aan de rechterzijde van de gang bevinden zich drie (slaap)kamers, terwijl aan de linkerzijde van de woning nog een vierde slaapkamer is. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met een en-suite badkamer. De slaapkamer rechtsachter heeft een prachtige dressroom en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De slaapkamer in het midden rechts beschikt over een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Aan de rechtervoorkant van de woning is een kamer die nu als kantoor wordt gebruikt, maar ook ideaal is als slaapkamer of hobbyruimte. Bijna alle slaapkamers hebben inbouwkasten, zodat je voldoende opbergruimte hebt. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast de opstelling van de cv-ketel ook volop ruimte voor opslag. Buiten De woning beschikt over een prachtige tuinkamer, gerealiseerd in 2020, waar je dankzij de glazen schuifwanden, die opengezet kunnen worden, ook op koelere dagen optimaal van de tuin kunt genieten. De royale garage van ca. 40 m² biedt ruimte aan twee auto’s en voldoende plaats voor fietsen en (tuin)gereedschap. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te verblijven, met diverse zitplekken, een combinatie van bestrating en houten vlonderdelen, en een rijke beplanting van bomen, struiken en planten, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Interesse in deze verrassende (gezins)woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via Bijzonderheden: - 247 m2 wonen! - Vloerverwarming is voorbereid, nog niet aangesloten - Dubbele garage - 18 zonnepanelen - HR ++ glas Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
247 m²
Fläche des Grundstücks
1060 m²
Inhalt
1532 m³
Sonstiger Innenraum
102 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.