Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Markiezenstraat 8

4553BP Philippine • Zeeland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.024

Fotoalbum

Markiezenstraat 8 Philippine
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning gelegen aan de Markiezenstraat 8 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime, instapklare 2^1 kapwoning met een grote aanbouw op een fijn plekje in Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze energievriendelijke woning met 4 slaapkamers, heerlijke achtertuin en ruime garage is gelegen op 265 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 124 m². + instapklaar + energielabel A + heerlijk ruim + HR ++glas * grote aanbouw + leefkeuken + bijkeuken + 4 slaapkamers + grote garage + 6 zonnepanelen (2023) + nieuwe cv ketel (2025, hybride klaar) Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime woning. Hal: Vanuit de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Er is veel daglicht door de grote raampartijen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: De open leefkeuken met laminaatvloer is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: In de bijkeuken met tegelvloer bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger. Er is ook voldoende ruimte voor extra appratuur zoals bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * toilet en bijkeuken voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening * schuifpui * meterkast met 9 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars * volledig voorzien van vloerisolatie * volledig voorzien van muurisolatie * plat dak voorzien van EPDM * plat dak voorzien van dakisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. U heeft dus de keuze om te relaxen in bad of een heerlijke douche te nemen. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie 2e verdieping: Via de trap komt u op de 2e verdieping. Deze verdieping is een open ruimte en is voorzien van een vinylvloer. De ruimte op de 2e verdieping biedt veel bergruimte en de mogelijkheid deze ruimte als 4e slaapkamer te gebruiken of een extra kamer te realiseren. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vinylvloer * kunststof dakraam * voorzien van HR++ glas * veel bergruimte * 6 zonnepanelen (2023) * 400 Wp per zonnepaneel * omvormer zonnepanelen (2023) * cv Remeha (2025) (hybrideklaar) * mechanische ventilatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een duurzame schutting rondom en een sfeervolle overkapping met elektra en verlichting. De tuin ligt op het zuidoosten. Er is een poort voor een vrij achterom. In de tuin geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk * veel privacy * garage * waterkraan * overkapping Overkapping: In de achtertuin is een grote overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de zon op ieder moment van de dag. afmeting overkapping: 5,57 m x 3,37 m oppervlakte overkapping: 18,77 m² Garage: Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage met een elektrische sektionaaldeur en een deur naar de achtertuin. De garage beschikt over water en elektra. afmeting garage: 7,25 m x 3,21 m oppervlakte garage: 23,27 m² Parkeergelegenheid: De oprit is extra breed, waarbij u de mogelijkheid heeft om 2 auto's naast elkaar te parkeren. Bijzonderheden: Deze ruime woning ligt in een rustige buurt in Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.