Einwohner
145
Letztes Jahr: 2025
Breed Plak 15
8856BW Pietersbierum • Fryslân
Verkauft unter Vorbehalt
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 1.923
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in het pittoreske dorp Pietersbierum staat deze charmante en vrijstaande woning op een perceel van 316 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime, diepe achtertuin van ca. 190 m², gelegen op het noorden, met volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. Een fijne combinatie van karakter, comfort én mogelijkheden. Met een gebruiksoppervlak wonen van ca. 143 m² is de woning royaal van opzet. De woning is rondom voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels radiatoren, aangesloten op een ATAG HR-combiketel (2021, eigendom). De gehele bovenverdieping is recent gerenoveerd, waarbij ook het dak volledig is aangepakt en geïsoleerd. Hierbij zijn nieuwe geglazuurde dakpannen geplaatst. Daarnaast is de kruipruimte na geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort en een verbeterde energieprestatie. Op de verdieping is een separaat toilet gerealiseerd en is er een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een douche, waardoor hier eenvoudig een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. INDELING Parterre Entree/hal met meterkast en toegang tot een compacte slaap- en/of werkkamer. Vanuit de hal bereiken we de L-vormige woonkamer, die is voorzien van een open haard, een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken beschikt over een praktische opstelling met spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich een tussenhal met achterentree, toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje en de badkamer dit het afgelopen jaar een update heeft gehad met inloopdouche en een dubbele wastafel. Verdieping Via de vaste trap nabij de keuken bereiken we de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Zoals eerder reeds aangegeven is de verdieping is recent gemoderniseerd, voorzien van een separaat toilet en voorbereid voor het realiseren van een tweede badkamer/doucheruimte. Bijgebouw De vrijstaande stenen berging is ingericht als saunaruimte en beschikt over aansluitingen en afvoer voor de witgoedopstelling. Hiervoor is een tweede groepenkast aangebracht. Tevens bevindt zich hier de HR-combiketel. AS IS, WHERE IS De woning wordt afgeleverd ‘as is, where is’ hetgeen betekent: wat men ziet, is wat men krijgt. Hieromtrent zal het navolgende artikel in de koopovereenkomst worden opgenomen; Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 60 jaar oud is en dat de onroerende zaak (grondig) gerenoveerd moet worden. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken. Koper heeft hier wel/ geen gebruik van gemaakt. Verkoper staat ervoor in dat hij aan koper alle inlichtingen/ feiten heeft verschaft die verkoper in het kader van de mededelingsplicht aan koper behoort over te brengen, met dien verstande dat inlichtingen/ feiten die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van de koopovereenkomst niet door verkoper behoeven te worden verstrekt. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning op ca. 317 m² eigen grond; • Gehele bovenverdieping en dak recent gerenoveerd en geïsoleerd; • Ruime achtertuin van ca. 190 m²; • Fraai bijgebouw te gebruiken als spa of hobbyruimte; • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A31).
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Inhalt
- 515 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
- Hinterhof Fläche
- 182 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1947
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-07-2024
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Pietersbierum
Erkunden Sie Pietersbierum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Pietersbierum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pietersbierum. In 2025 waren da 145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 349.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40
0-15: 10
15-25: 30
25-45: 15
45-65: 40
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
130
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
39
Bezeichnung F
9
Bezeichnung A
6
Bezeichnung C
5
Bezeichnung D
5
Bezeichnung E
3
Bezeichnung B
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.390 |
| 2021 | 1.940 | 3.540 |
| 2022 | 1.470 | 3.110 |
| 2023 | 1.150 | 3.380 |
| 2024 | 1.160 | 3.290 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.560 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.460
Appartement
Gas: 890 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 1.330 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 2.300
Betriebsaktivität in Pietersbierum (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 30
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pietersbierum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pietersbierum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Pietersbierum?
Pietersbierum telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pietersbierum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pietersbierum?
In Pietersbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer Häuser in Pietersbierum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Leane 5 A
8856XH Pietersbierum
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2930 m²
- Schlafzimmer
- 3
