Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Malden

Jacques van Mourikpad 5

6586AK Plasmolen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Malden

Fotoalbum

Jacques van Mourikpad 5 Plasmolen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch gelegen vrijstaande villa in Bossche School-stijl Op een unieke en idyllische locatie in het fraaie dorp Plasmolen bevindt zich deze bijzondere vrijstaande villa in de kenmerkende Bossche School-stijl, ontworpen door architect Jan de Jong. De woning is vormgegeven vanuit maat, verhouding en rust, wat resulteert in een tijdloos en harmonieus geheel. De villa is gelegen aan het einde van een doodlopende weg, in een klein en zeer rustig hofje, en biedt daarmee optimale privacy. De woning grenst direct aan een groene woonwijk en heeft een uitzonderlijke ligging: vanuit de achtertuin loopt u zó het bos in, met de Mookerplas op steenworp afstand. In de directe omgeving bevinden zich jachthaven Eldorado, de prachtige natuurgebieden Mookerheide en St. Jansberg, evenals diverse gezellige restaurants. De stad Nijmegen ligt op slechts ongeveer 10 kilometer afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen–Venlo) en de A77 richting Duitsland binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar. Winkels en supermarkten zijn op 5 minuten fietsafstand bereikbaar in Milsbeek en Mook. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van water, natuur, rust en privacy, op een uitstekend bereikbare locatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een bijzonder architectonisch en landschappelijk decor. De woning, gebouwd in 1974, is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.260 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 237 m² plus 14 m2 overig inpandige ruimte (zolder). De speelse split-level indeling geeft het huis een bijzonder karakter en maakt het uitermate geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Indeling Entree Via de entree komt u in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toilet. Direct bij binnenkomst vallen de kenmerkende elementen van de Bossche School-architectuur op: een lange, open gang met krachtige zichtlijnen, rust en harmonie in maat en verhouding. Woonverdiepingen Aan de ene zijde van de woning bevindt zich op de tweede verdieping de riante, verzonken woon-/eetkamer, voorzien van openslaande deuren naar het aangrenzende terras. Op de derde verdieping ligt een sfeervolle tweede woon-/eetkamer met elektrische haard en schuifpui naar een royaal dakterras van circa 22 m², met een prachtig uitzicht over de tuin en het aangrenzende bos. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich, een halve verdieping lager, de leefkeuken. Deze is speels vormgegeven en voorzien van een keuken met kookeiland en eetbar, een allesbrander/haard en volop ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande deuren is het aangrenzende terras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken, voorzien van een buitendeur, keukenblok, wasmachine- en drogeropstelling en een technische ruimte met heteluchtverwarming en boiler. Slaapverdiepingen Op de vierde verdieping bevindt zich een overloop met schuifdeur, de hoofdbadkamer met ligbad, toilet, douche en vaste wastafel, en een tweede ruime slaapkamer welke beschikt over een eigen badkamer met douche en vaste wastafel. Een halve verdieping hoger ligt een lichte, multifunctionele slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Deze ruimte is voorzien van Velux dakramen. Op de hoogste verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, evenals een vaste kastenwand met diepe bergkasten met daarachter een riante bergruimte. Tuin en buitenruimte De tuin is oorspronkelijk ontworpen door tuinarchitect Van Oijen en recent met zorg in volle glorie hersteld. De oorspronkelijke aanleg is weer volledig zichtbaar, waardoor borders, terrassen en het voorplein optimaal tot hun recht komen. Via een poort met toegang tot het achterpad loopt u direct het bos in en bereikt u eenvoudig de Mookerplas. In de voortuin bevindt zich een ruime oprit met plaats voor vier auto’s, afgesloten met een poort. Daarnaast is er een fraaie bakstenen kapschuur/carport van circa 41 m², voorzien van elektra en een sproei-installatie. Het gehele terrein en de tuin zijn volledig omheind met Heras-hekwerken, wat bijdraagt aan privacy en veiligheid. Comfort & energie Het energielabel F doet geen recht aan het comfort en de energiezuinigheid van deze woning. Vrijwel de gehele woning is voorzien van thermopane dubbel glas en dankzij de heteluchtverwarming wordt het huis met korte stookmomenten snel en aangenaam verwarmd.

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Fläche des Grundstücks
1260 m²
Inhalt
831 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6586

Google Karten

Betrachten Sie Plasmolen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Plasmolen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Plasmolen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Plasmolen. In 2025 waren da 315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Plasmolen
Jahr Einwohner
2021 310
2022 325
2023 345
2024 350
2025 315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Plasmolen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 535.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 20 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 120

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

275

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 25
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 27

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 11
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

65

Bezeichnung B

37

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A

22

Bezeichnung E

14

Bezeichnung D

11

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Plasmolen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.010 3.860
2021 2.260 3.800
2022 1.800 3.700
2023 1.470 3.520
2024 1.380 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.230 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.520 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Plasmolen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Plasmolen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Plasmolen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Plasmolen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Plasmolen?

Plasmolen telt in 2025 ongeveer 315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Plasmolen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Plasmolen?

In Plasmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer Häuser in Plasmolen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.