Einwohner
9.715
Letztes Jahr: 2025
Wilhelmina Geevestraat 32
3172VE Poortugaal • Zuid-Holland
Verkauft
€ 669.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230
2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230
Kaufpreis /m²: € 5.395
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning met garage, berging en fraai aangelegde tuin gelegen in een charmante straat in Poortugaal! Aan de charmante Wilhelmina Geevestraat in Poortugaal staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met karakteristieke erker en prachtige details uit die tijd. Hier woon je in de sfeer van toen, met het comfort van nu. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, waar de Amerikaanse eiken vloer en de gezellige kachel zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De open keuken sluit hier perfect op aan en vormt samen met de bijkeuken een praktisch geheel, ideaal voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer op de begane grond, werkkamer, praktijkruimte of atelier. Zeker een groot pluspunt voor wie flexibiliteit zoekt in wonen en werken. De fraai aangelegde tuin biedt volop rust en privacy en is voorzien van een stenen berging met vliering voor extra opbergruimte. Onder de overkapping is ruimte voor fietsen en motoren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (bouwjaar 2021), stijlvol afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort. Kortom: een karaktervolle jaren ’30 woning die niet alleen sfeer en stijl uitstraalt, maar ook verrassend ruimte en flexibiliteit biedt. Perfect voor wie op zoek is naar een authentieke woning met moderne gemakken! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin is voorzien van beplanting en drie leibomen die zorgen voor extra privacy. Verder beschikt de voortuin over sierbestrating en parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit. Entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toegang tot keldertje/voorraadkast. De hal is afgewerkt met lambrisering en panelen deuren. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling en is afgewerkt met spotje en afzuigsysteem. Sfeervolle lichte doorzon woonkamer (ca. 54 m2) voorzien van Amerikaanse eikenhouten vloerdelen en een sfeervolle kachel. De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval en uitzicht op de rustige straat. Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer is er plek voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken en de voormalige garage. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van een anderhalve spoelbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in houtkleur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en Amerikaanse eikenhouten vloerdelen. Via een boerderijdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Bijkeuken (ca. 5 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en wandtegels. Via een boerderijdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Via de bijkeuken bereikt u de voormalige garage. De voormalige garage (ca. 30 m2) is geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer op de begane grond, werkkamer, praktijkruimte of atelier. De garage beschikt verder over twee grote lichtkoepels voor extra daglicht, een uitstortgootsteen, voldoende stopcontacten en wandtegels. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen en sierbeplanting en bomen. Verder is de tuin voorzien van achterom, een geïsoleerd vrijstaande stenen berging en een overkapping met ruimte voor fietsen en motoren en een voor houtopslag. Vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra, stopcontacten, uitstortgootsteen en een vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De vliering heeft twee dakramen die zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht. Overkapping 1 (ca. 5 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Overkapping 2 (ca. 6 m2). EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met twee bergkasten en een technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2013). Dankzij het dakraam biedt de overloop voldoende natuurlijke lichtinval. Toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 4-deuren schuifkastenwand met spotjes. Verder is deze kamer voorzien van vloerbedekking en sfeerverlichting. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een dakraam afgewerkt met verduisterend gordijn en zonwering. Toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers 2 en 3 zijn afgewerkt met laminaatvloer en spotjes. Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, verwarmde spiegel met ingebouwde, dimbare LED verlichting, hangend tweede toilet en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met vloerverwarming, spotjes, afzuigsysteem en een dakraam afgewerkt met verduisterend gordijn en zonwering. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 301 m2 eigen grond; - Charmante jaren ’30 woning met karakteristieke erker en prachtige details uit die tijd; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Geïsoleerde stenen berging met extra opbergruime dankzij een vliering; - Extra overkappingen. Ideaal voor de fietsen, motoren en houtopslag; - Ruim en licht woongedeelte met een 2 cm dikke Amerikaanse eikenhouten vloer en een sfeervolle kachel; - De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval; - De voormalige garage is geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer; - Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit; - Verwarming en warmwater middels cv ketel Vailant 2013; - Energielabel B geldig tot 22-10-2035; - Moderne badkamer met vloerverwarming bouwjaar 2021; - Gelegen aan de charmante Wilhelmina Geevestraat in Poortugaal met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 669.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230
2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230
3,04%
Jährlich
%
€ 33.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 669.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Poortugaal
Erkunden Sie Poortugaal und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Poortugaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Poortugaal. In 2025 waren da 9.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.965.
Durchschnittliche WOZ
EUR 420.965
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.390
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
334
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.555 |
| 2022 | 9.510 |
| 2023 | 9.655 |
| 2024 | 9.650 |
| 2025 | 9.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.437 |
| 2022 | EUR 345.506 |
| 2023 | EUR 400.359 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 420.965 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.045
0-15: 1.360
15-25: 1.135
25-45: 2.205
45-65: 2.980
Ausbildungsstufe
Hoger
2.430
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
660
Nederland
7.360
Buiten Europa
1.695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
818
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.710
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
429
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
175
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
637
1990 tot 2000
1.259
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
57
2020 en later
29
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
1.267
Bezeichnung A
914
Bezeichnung C
832
Bezeichnung G
226
Bezeichnung D
223
Bezeichnung E
162
Bezeichnung F
108
Bezeichnung A+
63
Bezeichnung A+++
34
Bezeichnung A++
19
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.151 | 3.087 |
| 2021 | 1.309 | 3.142 |
| 2022 | 1.012 | 2.904 |
| 2023 | 857 | 2.674 |
| 2024 | 845 | 2.735 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 912 • Strom: 2.613
Huurwoning
Gas: 725 • Strom: 1.896
Koopwoning
Gas: 919 • Strom: 3.047
Appartement
Gas: 502 • Strom: 1.758
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.285 • Strom: 4.056
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.055 • Strom: 3.198
Betriebsaktivität in Poortugaal (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 36 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Poortugaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Poortugaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?
Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortugaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?
In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.
Meer Häuser in Poortugaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenweg 14
3171CN Poortugaal
€ 459.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marijkestraat 19
3171AR Poortugaal
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Portus 4
3176TG Poortugaal
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rietdekker 25
3171HK Poortugaal
€ 819.000 k.k.
€ 5.025/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rietdekker 1
3171HK Poortugaal
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tuinstraat 9
3171AW Poortugaal
€ 399.000 k.k.
€ 5.320/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Albrandswaardsedijk 90
3172TK Poortugaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.942/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 403 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Meidoorn 12
3171NB Poortugaal
€ 529.000 k.k.
€ 4.445/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
