Direkt zum Inhalt
Logo von H&S Makelaardij

Akkerlaan 1

4841GV Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.562

Fotoalbum

Akkerlaan 1 Prinsenbeek
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, rustige centrum locatie in Prinsenbeek staat deze klassieke vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, terwijl het dorpscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Klaar om jouw woonideeën tot leven te brengen? Deze woning in originele staat biedt volop mogelijkheden om te verbouwen, op te frissen of compleet te transformeren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of stap voor stap aanpassingen, er zijn veel mogelijkheden op deze leuke plek. Een groot pluspunt is de badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. Met enige aanpassing kan er zelfs een slaapruimte op de begane grond worden gecreëerd, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers beschikken over voldoende daglicht en bergruimte door de inbouwkasten. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De woning is gelegen op een unieke plek in Prinsenbeek, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen enkele minuten bereik je de winkels van Prinsenbeek, diverse scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Breda en de A16. Ook het NS-station Breda-Prinsenbeek is snel bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met veel potentie - Badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Rustige ligging nabij voorzieningen - Eigen oprit en garage - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren Indeling BEGANE GROND Entree Entree dat toegang biedt tot het toilet, de keuken, de woonkamer, de trapopgang, meterkast en de trapkast. De vloer is bekleed met vloerbedekking en de wanden met schrootjes. Woonkamer De woonkamer is L-vormig heeft veel lichtinval door de ramen rondom en voorziet in een zitgedeelte en eetgedeelte. Bij het zitgedeelte bevindt zich het centrale moederhaard systeem voor de verwarming. Tevens is hier toegang naar de tuin, die rondom gelegen is, middels een loopdeur. Het eetgedeelte is een voormalige slaapkamer dat bij de woonkamer is gevoegd. De vloer is bekleed met vloerbedekking, de wanden met schrootjes en behang. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen met uitzicht op de tuin. Met de aansluitende bijkeuken en badkamer zijn hier verschillende mogelijkheden voor het creëren van een geschikte woonruimte dat bij jou past. Badkamer De grotendeels betegelde badkamer voorziet in een douche en wastafel. Bijkeuken De ruime bijkeuken voorziet in veel bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens bevindt zich hier toegang tot de tuin middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de berging en de vliering. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van grote ramen en een inbouwkast. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang en schrootjes. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 inbouwkasten en veel opbergruimte. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang en schrootjes. BUITENRUIMTE De tuin is gelegen rondom de woning, met de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde is er een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten garage en stenen schuur in de tuin. De tuin is verder netjes aangelegd met een betegeld terras en keurig aangelegd gras en beplanting.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
316 m³
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Moederhaard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.